$219万9 - 28 HERBERT Street #3B, ブルックリン区 Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20065669

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

2/1 オープンハウスは天候のため予約制に変更されました

ウィリアムズバーグ・グリーンへようこそ - 先進的な持続可能性とブルックリン生活の洗練されたクールさが融合したブティックコンドミニアムです。マッカレンのすぐ近くに位置する28ハーバートは、印象的な曲線のファサードに包まれた6階建てのエレベーター付きビルで、現代的で控えめながらもアイコニックな建築的存在感を持っています。これはウィリアムズバーグで初めてのパッシブハウス認証を受けたカーボンニュートラルの建物で、クリーンな美しさ、意図的な生活、見た目の美しさと同様に性能が求められる住まいを重視するバイヤー向けにデザインされています。

レジデンス3Bは、広々としたグレートルームを照らす非常に人気のある北西のダブルエクスポージャーを持つ優雅な角部屋の2ベッドルームです。大きなアイランドを備えたシェフのキッチンは、洗練された料理と容易なホスティングの舞台を用意します。主寝室は広々としたウォークインクローゼットと、デュアルバニティと浸かるバスタブを備えた洗練されたエンスイートを特徴としています。大きな窓と10フィートの天井は、一日中自然光を提供し、マンハッタンのスカイラインの見晴らしを妨げることなく楽しませてくれます。プライベートバルコニーは、日々の終わりにリラックスし、再接続するための穏やかな隠れ家を提供します。

暮らすためにデザインされた住宅

このビルには、広々とした室内のフットプリント、10フィート以上の天井、高い天井から床までのガラスがあり、各ユニットに自然光を注ぎ込む16の広々とした住居があります。選ばれた住居にはプライベートな屋外スペースが含まれており、日差しの降り注ぐ朝やコンテナガーデン、黄金の時間にスパークリングな飲み物を楽しむのに最適です。

内部では、すべてのディテールが精密に作られています。カスタムイタリアンLAGOキッチンには、マリオ・アレードによるベインクリームクォーツが、彫刻的なカナレットウォールナットのキャビネットと、ミーレ、ボッシュ、ウルフ、エリカスイッチ誘導コンロを含むエリートな家電群と組み合わされています。選ばれた住居にはサブゼロのワインクーラーがあります。

スパのような品質のバスルームには、オーバーサイズのマラッツィ陶器、フルーテッドLAGOバニティ、深いバスタブ、ベンチとニッチがある広々としたシャワーが備わっています。広幅のエンジニアドオークフロア、中央暖房および冷房、ミーレの洗濯機/乾燥機が高級なデザイン言語を完成させます。

パッシブハウスの生活をブルックリンのために再構築

28ハーバートは、エネルギー消費と公共料金を最大75％削減するように設計されており、住宅所有者に快適さと安心を提供します。これは妥協のない持続可能性です。これらの先進的なシステムは静かにバックグラウンドで働き、クリーンな空気、安定した温度、より持続可能な日常生活を作り出します。

自然に安定した温度を保持する厚い外部断熱材

騒音を遮断し、年間を通じて快適な三重ガラス窓

エネルギー損失を防ぐ気密性の高い建物のエンベロープ

効率を高めるためのサーマルブリッジフリー建設

汚染物質を減少させ、健康を改善する先進的な空気濾過

実生活のために設計されたアメニティ

住民は、バーチャルドアマン、劇的なダブル高さのロビー、隣接する屋外スペースのあるフィットネスセンター、専用の子供の遊び場を楽しむことができます。家具付きの屋上テラスは、マンハッタンとブルックリンの壮大な景色を提供し、居住空間の容易な延長となります。駐車場とプライベートな屋上のキャバナは購入可能です。

ウィリアムズバーグで愛するすべての中心に

28ハーバートは、地域の文化的エネルギーの中心に位置しながら、静かな樹木に囲まれた隠れ家を提供します。ドッグラン、テニスコート、芝生、遊び場、トレイル、さらには屋外プールを備えた最高の緑地に囲まれています。

角を曲がると、カルト人気のコーヒーショップ、デザイン志向のブティック、話題のレストラン、そして国内トップのライブ音楽会場の一つであるブルックリン・スチールが見つかります。交通は便利で、グラハム・アベニューのLトレインがすぐ近くにあります。

完全な条件はスポンサーから提供されるオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD24-0050。

ID #‎	RLS20065669
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1407 ft2, 131m2 (DOM): 29 days
建築年 Construction Year	2023
管理費 Maintenance Fees	$638
税金（年間） Taxes (per year)	$19,596
バス Bus	1 分: B43
	4 分: B24
	6 分: B48
	8 分: B62
地下鉄 Subway	7 分: L
LIRR	1.6 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.