完全に家具付きで提供される22 West 70th Streetは、歴史的なアッパーウェストサイドのエリアにあり、クラシックなニューヨークのエレガンスを漂わせる戦前のブラウンストーンの絶品です。

この広々とした聖域は、6つの寝室と7.5のバスルームを含む14の設備の整った部屋を提供し、快適さとスタイルを求める人々にとって卓越した選択肢です。 6,500平方フィート以上にわたる4階建てのこのユニークな家は、エレベーターがあり、全体にわたる仕上げの質や配慮されたレイアウトに満足できる状態です。 中に入ると、広々とした明るいインテリアが迎えてくれ、硬材の床と高い天井が壮大な雰囲気を醸し出しています。

オリジナルの木工と修復されたプラスターの飾りを持つパーラーフロアは、木々の並ぶ通りを見渡す大きな窓がある正式なダイニングルームに入るときにあなたを歓迎します。 プロ用グレードの家電とバンケット付きの専用朝食エリアを備えたキッチンを通り抜け、南向きの湾窓を通して下の landscaped garden を望む正式なリビングルームに入ります。 時代を感じさせる薪の暖炉は、リビングスペースのすぐ横にある準備キッチンとウエットバーと共に、エンターテイメントのためのエレガントな焦点を提供します。

ガーデンレベルは、多目的のフロアとしてメディアルーム、オフィス、または家庭用ジムとして使用できます。 造園された庭に直接開かれた追加のウエットバーを特徴とし、アウトドアのディナーを楽しむための補助キッチンを作成する機会があります。このフロアには、プライベートなゲストスイート、フルランドリールーム、二次階段へのアクセスも含まれています。

2階は、南向きの大きな寝室と隣接したサリーノームまたはスタディを提供するフルフロアのプライマリースイートとして設計されています。 エンスイートバスはデュアルバニティ、浸かるバスタブ、別のシャワーを備え、複数のウォークインクローゼットとドレッシングエリアが十分な収納スペースを提供します。

上の階には、各自のウォークインクローゼットを持つ3つのエンスイート寝室が含まれ、大きなファミリールームには薪の暖炉、フルバス、南向きのインテリアテラスへのアクセスがあります。

その他のハイライトには、硬材の床、カスタムミルワーク、オリジナルのマントル、全体を通して高い天井と大きな窓が含まれています。 システムには中央空調と暖房が含まれています。 家全体にわたって合計6つの暖炉があり、2つは薪のもの、4つは装飾的なものです。

22 West 70th Streetの魅力は、文化的教育機関で名高い活気あふれるエリア、アッパーウェストサイドの中心地にあることによってさらに強調されています。 近くのセントラルパークでのゆったりとした散歩を楽しむか、評価の高いレストランやショッピングスポットの豊富な数を味わってください。この素晴らしいブラウンストーンは、ニューヨークの都市生活を楽しもうとする人々には必見の物件です。 今日、あなたのプライベートツアーをスケジュールして、この美しい物件とその温かい近隣が提供するものを直接体験してください！

前払いコストには、初月の家賃（$45,000）、1ヵ月分の保証金（$45,000）、クレジットチェック料金$20（申請者/保証人ごと）が含まれます。

コークランとの共同独占契約。

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran