$110万 - 23 E 74th Street #7E, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20065484

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理想的なロケーションにあるこの広々とした1ベッドルームは、アッパーイーストサイドの最も魅力的なブロックのひとつ、フィフスとマディソンアベニューの間に位置し、セントラルパークまで数歩の距離にあります。この物件は、戦前の壮麗さとデザイナーの洗練さが見事に融合した稀な物件です。

受賞歴のあるインテリアデザイナー、フィリップ・ミッチェルによって最近改装され、専門的に修復されたこの素晴らしい住居は、再仕上げされたヘリンボーンのハードウッドフロア、高い天井、そして全体に施されたクラウンモールディングなど、時を超えた建築的なディテールを見事に披露しており、名声とプライバシーの両方を引き立てています。

真の都市の聖域であるこのアパートメントは、非常に静かで、日中は自然光に溢れ、優雅なリビングルームとキングサイズのベッドルームの両方に大きな窓からその明るさが見て取れます。

この考慮された改装が施されたアパートメントには、ステンレス製のアプライアンス、ジュリアンのプロフェッショナルディープシェフシンク、カスタム自閉式引き出し、両側に overhead キャビネット、そして大理石のカウンタートップを備えたカスタムキッチンがあります。この素晴らしい家はまた、特注のフルーテッドウェインスコーティング、新たに追加されたホームオフィス（素敵なビルトイン/カスタムシェルフを備え）、アップグレードされたクローゼット、イギリス風のライトスイッチ、カスタムバンケット、壁付けのブラス、広々としたベッドルームに開く厚手のダブル木製ドア、全体に施された竹のシェード、壁を通した空調も備えています。更新されたバスルームは、クラシックな黒と白の大理石で仕上げられており、レフロイ・ブルックスのハードウェアで整えられています。アパートメントには専用のプライベート収納ユニットも含まれています。

ボルネイは、ドロシー・パーカーやレナ・ホーンなどの伝説的人物の住居だった象徴的な歴史を持つ、著名なフルサービスのホワイトグローブ協同組合です。常駐のドアマン、住居管理者、広い都市の景色を望む美しく手入れされた屋上デッキなど、素晴らしい追加の建物の特徴があります。ペットとピエダテールが許可されており、1年後にサブレットも可能です。洗濯機/乾燥機は理事会の承認があれば許可されます。*ビルの規則により、夜間や週末の見学はありません*3%の転売税は購入者が支払います。2023年7月に一度限りの運営評価額1,130ドルが発生します；2026年の追加評価額（約2,184ドル）は、主な居住者のためのニューヨーク市不動産税控除クレジットによって相殺されますが、非主な居住者が支払う必要があります。

ID #‎	RLS20065484
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム (DOM): 48 days
建築年 Construction Year	1929
管理費 Maintenance Fees	$2,260
地下鉄 Subway	5 分: 6
	9 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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