ダウンタウン・カレッジ・ポイントの中心に位置する、よく整備されたエレベーター付き商業ビルを取得する絶好の機会です。以前はカレッジ・ポイント・アーツ・センターとして運営されていたこの多目的な物件は、教育、学校、芸術、専門職、医療、宗教、またはコミュニティの用途に理想的です。物件の特徴：各フロア約2,600平方フィート（1階と2階）、完全仕上げの地下室。複数の階を接続するエレベーター、中央空調（CAC）とスプリンクラーシステム、約1,320平方フィートの裏庭、追加の屋上スペース、カレッジ・ポイント・ブルバードでの優れた視認性、即使用可能な状態。レイアウトの内訳：地下：オフィス、乾燥機、洗濯機、ユーティリティルーム、水道メータールーム、エレベーター機械室；1階：オフィス、学校の受付エリア、教室、キッチン；2階：オフィスと教室；3階：ストレージ。ゾーニングと使用用途柔軟なレイアウトとインフラはこの物件を次の用途に理想的にします：学校と教育機関；アートセンターとスタジオ；専門オフィス；医療またはウェルネスセンター；宗教またはコミュニティ施設。

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained, elevator commercial building in the heart of Downtown College Point. Formerly operated as the College Point Arts Center, this versatile property is ideally suited for educational, school, arts, professional, medical, religious, or community uses. Property Highlights: Approx. 2,600 SF per floor (1st & 2nd floors),Full finished basement. Elevator servicing multiple levels, Central A/C (CAC) & sprinkler system, Back playground approx. 1,320 SF, Additional rooftop space, Excellent street visibility on College Point Blvd, Turn-key condition. Layout Breakdown: Basement:
Office, dryer, washer, utility room, water meter room, elevator machine room; 1st Floor: Office, school reception area, classrooms, kitchen; 2nd Floor: Office and classrooms; 3rd Floor: Storage. Zoning & Usage
Flexible layout and infrastructure make this property ideal for: Schools & educational institutions; Art centers & studios; Professional offices; Medical or wellness centers; Religious or community facilities