$170万 - 70 Park Avenue, サフォーク郡 Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

このオファリングは、ベイショアのビジネス地区の中心にある1つの登記済みの区画に3つの建物があることを特徴としています。70パークアベニューは2,600平方フィートの商業ビルで、現在の使用許可証により1階のアパートはパーソナルサービス事業と住居として、2階は別のアパートとして利用可能です。現在の所有者は、パーソナルサービス事業付きで、両方の階を一軒のファミリー住居として使用しています。物件は5〜7台の車を駐車可能で、台所、3つのフルバスルーム、およそ6年前に完了した全面屋根交換など、数多くの更新が施されています。さらに、自然ガスによる調理設備、オイル暖房システム、未完成の地下室への外部セラーアクセスなどもあります。物件は下水道と公共水道に接続されており、ごみの回収用の商業用ダンプスターサービスがあり、電力メーターは3つ：1階と2階用の住居用パネル2つと、地下室とガレージ用の商業用パネル1つがあります。また、独立した2台駐車可能な400平方フィートのガレージと、1636と1636Aユニオン大通りにある面積1100平方フィートの建物も含まれていますが、こちらはスタジオと1ベッドルームアパートメントを含む合法的な2家族住宅としての使用許可証を持っています。これらのユニットは電気のメーターが別々で、スタジオは電気暖房、1ベッドルームは独自のガス暖房システムが備わっています。どちらのユニットも現在空室です。この物件は複数のユニットを一度に再配置し、未解決の違反を解決し、地域のスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームアパートメントの強い賃貸需要を活用する機会を提供します。柔軟なレイアウト、敷地内駐車場、そしてリノベーションや潜在的な拡張による大きなアップサイドを備え、この資産は付加価値の潜在性と長期的な収入成長を求める投資家に適しています。

MLS #‎	951712
建築年 Construction Year	1925
税金（年間） Taxes (per year)	$21,136
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
LIRR	0.1 マイル: "Bay Shore"
	2.4 マイル: "Islip"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years