$109万9 - 3964 Duryea Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10466｜ID # 951744

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

3964 ダリュエイアアベニューを紹介します。これは、ブロンクスの非常に望ましいウェイクフィールド地区の静かで樹木の多い通りに位置する新築の二世帯住宅です。この入居可能な住居は、合計で6つの寝室と3つのフルバスルームを提供しており、居住者と投資家の両方にとって優れた機会です。

1階のユニットには、2つの広さのある寝室と1つのフルバスルームが含まれており、賃貸収入や追加の生活空間に最適です。上部ユニットは明るく広々とした二重階建てで、4つの寝室と2つのフルバスルームを2層にわたって備えており、より大きな生活セットアップに十分な宿泊設備を提供します。両方のユニットは、新しいハードウッドの床、ステンレス製の家電を備えたモダンなキッチン、洗練された白いキャビネット、グラニットのカウンタートップに考慮して更新されています。バスルームは現代的なタイル工事と設備を特徴としており、物件全体に洗練された現代的な雰囲気を与えています。

各ユニットには独自のメーターがあり、電気、配管、暖房を含むすべての主要システムは、新たにアップグレードされており、長期の信頼性と安心を提供します。便利なオフストリート駐車のためのプライベートドライブウェイや、屋外の楽しみやガーデニングに適した柵で囲まれた裏庭などの追加機能もあります。公共交通機関、学校、ショッピング、主要高速道路の近くに便利に位置しているこの物件は、ブロンクスの魅力を最大限に引き出すアクセスの良さを提供します。

投資・賃貸の可能性 -

一方のユニットに居住し、もう一方を賃貸する計画がある場合でも、投資ポートフォリオを拡大する場合でも、3964 ダリュエイアアベニューは高価値の機会を提供します。地元の市場が上昇傾向にある中、この物件は大きな利益の可能性を提供しています：

予想月収（ユニット1）：2,800ドル～3,100ドル。

予想月収（ユニット2）：4,500ドル～5,000ドル。

合計の潜在的な総収入：最大8,100ドル/月。

投資が初日から成功するように、私たちのチームは購入後にフルレンタルおよびテナント配置サービスを提供しており、クロージングからキャッシュフローへの移行をスムーズにお手伝いします。

ID #‎	951744
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 3 バスルーム (DOM): 21 days
建築年 Construction Year	2024
税金（年間） Taxes (per year)	$7,791
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years