$145万 - 500 Van Nest, ブロンクス区 Bronx, NY 10460｜ID # 951772

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バンネストの新築 – 3ユニットの一体型物件。

バンネストアベニューに新しく建てられたこの3ユニットの住宅は、合計9つの寝室と5つのバスルームを持つモダンなレイアウトを提供します。各ユニットは機能的な間取りで、現代的な仕上げ、オープンなリビングとダイニングエリア、および高品質なキャビネットとカウンタートップを備えたデザインされたキッチンを特徴としています。寝室は快適なサイズで、十分なクローゼット収納があり、バスルームには現代的な器具と素材が含まれています。

この物件は最新のシステム、エネルギー効率の高いコンポーネント、および中央暖房と冷房、ユニット内の洗濯機接続（該当する場合）などの便利な設備を備えて建設されています。ブロンクスのバンネスト地区に位置し、この物件は主要な道路、公的交通機関、ショッピング、パーク、学校、およびその他の地域のアメニティへの便利なアクセスを提供します。この新しい建物は、1ユニットに居住しながら他のユニットから収入を得たいオーナーや、現代的で使用準備が整った資産を求める投資家に適しています。

投資および賃貸の可能性 -

この物件は「ハウスハッキング」または純粋な投資のための強力な選択肢です。1ユニットに住み、他の2ユニットを賃貸することで、オーナーは住宅ローンを大幅に相殺したり、完全にカバーすることができます。

推定賃貸収入（3ベッドルームユニットあたり）: $3,500 – $3,850/月。

合計潜在グロス月間収入: $10,500 – $11,550。

合計潜在グロス年間収入: 最大$138,000+。

ターンキー賃貸サービスが含まれています: 私たちは販売を超えます。私たちのチームは、購入後のフルレンタルおよびテナント配置サービスも提供し、クロージングからキャッシュフローへの移行をスムーズにお手伝いします。

ID #‎	951772
物件の詳細 Details	3 家族, 9 寝室, 5 バスルーム, 外装: 0.19 エーカー (DOM): 21 days
建築年 Construction Year	2024
税金（年間） Taxes (per year)	$3,450
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years