$1850万 - 205 Clinton Street, ブルックリン区 Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20067029

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全ての点において期待を超える。この全く新たに想像された25フィート幅のコブルヒルタウンハウスでは、現代デザインの極みと歴史的なブラウンストーンの魅力が出会います。ロフトのようなオープンさと伝統的なブラウンストーンの温かみを巧みに融合させ、光、空間、そしてつながりを最大限に活用するよう設計されています。最高級の仕上げ、統合された個性的なリビングエリア、各階にサービスを提供するエレベーター、4階建てのアウトドアスペース、そして希少なノースコブルヒルの立地を提供します。スマートホーム機能とフルサービスのコンシェルジュ駐車場が、このターンキーの見事な作品を完成させます。

受賞歴のある建築家マイク・インギーによって巧妙に設計されたこのオーダーメイドの家は、2年以上の歳月をかけて作られ、慎重な計画とランドマークの承認を経ています。現代のエンジニアリングは、保存された歴史的な要素とシームレスに組み合わさっています：オリジナルの暖炉のマントル、 restored stained glass windows、そして印象的なピアミラーがホワイトオークのフロア、カスタムミルワーク、ウォーターワークスの設備、そして手作りの階段と統合されています。天井は高く、最高で14フィートに達します。超高級な三重窓は傾斜し、滑り、回転し、快適さと静けさを保証します。

劇的なパーラーレベルは、広々とした庭への眺めであなたを迎えます。リビング・ダイニングスペースには、大理石のガス暖炉（薪燃焼に変更可能）と、Sub-Zero ワインクーラーとアイスメーカーを備えたカスタムのウォールナット/マーブルバーがあります。30フィートの三重高さのアトリウムを見渡すこのグルメキッチンには、ウォールナットのミルワーク、ステンレス製のAGAエリーゼ誘導調理器、2台のミーレ食器洗い機、Sub-Zeroの冷蔵庫/冷凍庫のコラムと引き出しがあります。カジュアルな食事は、組み込みのバンクエットと2インチの大理石スラブで覆われた巨大なアイランドにより、簡単に楽しめます。隠された充電ステーションとコーヒーバーが便利さを加えます。屋外では、SynLawnの庭、Ipeパーゴラ、ビルトインガスグリルを備えたフルアウトドアキッチンで楽しむことができます。

ガーデンレベルには、居心地の良いサロンがあり、ホームオフィスまたはゲストベッドルームに繋がっています。オーバーサイズのマッドルームは十分な収納スペースを提供し、パウダールームとフルバスルームがこの階に対応しています。階下には、13フィートの天井高を誇るグレートルームがあり、別のウエットバーが完備されています。一方、500本のワインを保管できるワインセラーには、アーチ型のレンガの扉と専用の冷却システムがあります。フィットネススペース、スチームシャワーを備えたスパバスルーム、さらに追加の収納がこの階を完結させます。

パーラーの上には、豪華なプライマリースイートが東向きのテラスに開いています。窓のあるウォークインクローゼットは広々とした衣類スペースを提供し、エンスイートのバスルームは浸かるバスタブ、ベンチ付きのシャワー、床暖房、ダブルバニティ、プライベートトイレを備えています。この階には、暖炉のあるデンがあり、サロン、保育室、またはエンスイートバス付きのメディアルoungeとして利用できます。最上階の寝室フロアには、プライベートバス付きのセカンダリースイートの他に、ダブルシンクを備えたオーバーサイズのホールバスを共有する2つのベッドルームがあります。2台の洗濯乾燥機、シンク、折りたたみステーションを備えた洗濯室が、日常生活を効率化します。

最上階のクラブハウスは、キッチン、ラウンジスペース、15フィートの天窓、12フィートのスライディングドアで室内外の完璧な融合を提供し、暖炉とグリル付きのテラスへとつながります。その上には、360度のスカイライン、イーストリバー、夕日を望む珍しいルーフデッキ（ホットタブ設置可能）があります。

もともと1850年代に建設されたこの家は、ほぼ完全に再建され、歴史的な外観の細部が修復されました。現代のアップグレードには、12ゾーンのHVAC、新400アンペアの電気、ルートロン照明、ポークオーディオ、リングカメラ、すべての部屋に高速インターネットが含まれています。六つのゾーンオーディオシステムにより、異なるエリアで異なる音楽を楽しむこともできますし、一つの完璧なプレイリストを通して楽しむこともできます。

この静かな木々に囲まれたコブルヒル歴史地区のブロックから、コートストリートやスミスストリート、アトランティックアベニュー、地元の公園（コブルヒル公園やブルックリンブリッジパークを含む）へのアクセスが簡単です。

ID #‎	RLS20067029
物件の詳細 Details	7 寝室, 7 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機 (DOM): 30 days
建築年 Construction Year	1850
税金（年間） Taxes (per year)	$28,740
バス Bus	1 分: B61, B63
	2 分: B57
	5 分: B45
	6 分: B103, B25, B26, B38, B41, B52, B62, B65
	7 分: B67
	10 分: B54
地下鉄 Subway	6 分: F, G, 4, 5
	7 分: 2, 3, R
	9 分: A, C
LIRR	1.1 マイル: "Atlantic Terminal"
	2.5 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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