$895万 - 1 LEXINGTON Avenue #8/9CD, マンハッタン Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20067059

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

グラマシー・パークの最も特徴的なプレウォー・コーポラティブの一つ、ワン・レキシントン・アベニューに位置するこの広々とした5ベッドルーム、3.5バスルームのデュプレックスホームは、テラスと10フィートの天井を備え、美しく改装されています。全ての窓は新しいペラ・ウィンドウで、ルートロンのスマートホーム照明が各所に施されています。この非常に珍しく、極めてバランスの取れたレイアウトは二つのコーナーを取り囲み、部屋同士がシームレスに繋がっています。アパートには、グラマシー・パークの眺望を持つ数少ないテラスの一つが特徴です。

立派な入口のギャラリーには素敵な階段があり、アパートの公共スペースへと続いています。優雅なコーナーのリビングルームは、薪ストーブの暖炉に冠され、一方には図書室、もう一方にはエレガントな正式なダイニングルームへと続くポケットドアがあります。印象的な正式なダイニングルームは家の中心に美しいポイントを作り、グラマシー・パークの魅力的な眺望を持つ3フィート x 14フィートのテラスに繋がっています。大型の窓付きキッチンは、マーブルとウォールナットのカウンター、およびトップクラスのミーレの家電と別途のサブゼロのワイン冷蔵庫を備えています。メインレベルには、広々とした23フィートのベッドルームがあり、大きなウォークインクローゼット、ドレッシングエリア、独自の入り口を持っています。もう一方には小さなコーナーベッドルームがあり、両方の部屋は美しいタイル張りの窓付きバスルームを共有しています。デュプレックスの上の階には3つのベッドルームがあります。主寝室スイートにはウォークインクローゼット、豪華なマーブルとタイルのバスルームがあり、トルコ式バスを模したアーチ型タイル天井、スチームと放射熱の床、大理石のスラブ座席エリア、加えて浴槽とシャワーの組み合わせが装備されています。2つの追加ベッドルームがあり、一つはコーナーにあり、スタイルのあるタイル張りの窓付きバスとシャワー、放射熱の床を共有しています。この魅力的な構造物は、全体に10フィートの天井を備え、公共スペースには注意深く選ばれたオークのヘリンボーンウッドフロアが、ベッドルームにはハードウッドフロアが使われており、新しい中央空調と新しいPTACスルーウォール空調がすべてNestスマートホームサーモスタットに接続されています。メインレベルにはゲスト用のランドリーとパウダールームもあります。

21戸の住居のみがあるワン・レキシントン・アベニューは、1910年に著名な建築家ハーバート・ルーカスによって建設され、グラマシー・パークの最も権威のある完全サービスのドアマンコーポラティブの一つであり、住み込みの管理人があります。2021年に建物の電気系統は完全に交換され、地方法11と屋根の交換は2023年に完了し、ロビーと共用エリアは2024年に更新され、2025年にはエネルギー効率でA/96と評価されました。アメニティには、各アパート用のプライベートストレージと賃貸用の追加ストレージ、地下に追加のランドリー、自転車のストレージが含まれています。アパートにはグラマシー・パークの鍵が付属しており、これはグラマシー・パーク歴史地区に位置する2エーカーの公園で、ニューヨーク市における数少ないプライベートパークの一つです。融資は最大65%まで許可されています。

毎年1月、4月、7月、10月に410ドルの四半期ごとの評価が請求されます。

ID #‎	RLS20067059
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス (DOM): 21 days
建築年 Construction Year	1910
管理費 Maintenance Fees	$12,446
地下鉄 Subway	3 分: 6
	6 分: R, W
	7 分: N, Q, 4, 5
	8 分: L
	10 分: F, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.