12号 ロートンストリート、ユニット1Aは、1,281平方フィートの広さを持つ2ベッドルーム1.5バスのデュープレックス住宅で、思慮深いデザイン、優れた収納スペース、そして本当に広大なプライベートヤードを提供します。

メインフロアには、広板のハードウッドフロoringが全体に施され、リビングルームにはボックストリムのディテールが施されたバランスの取れたリビングスペースがあります。これにより、モダンデザインに建築的な重みと洗練さが加わります。キッチンの向かい側には、専用のダイニングセットアップに最適なスペースに配置された大きなビルトインクローゼットがあります。機能的でありながら、家に思慮深く統合されています。

キッチンは洗練されており、考慮されたデザインで、滝のようなエッジを持つペニンシュラ、リーベッハー冷蔵庫、フィッシャー＆パイケルレンジ、ボッシュ食器洗濯機、そして料理本やディスプレイ用のオープンシェルフを備えています。キッチン上の天井パネルのディテールがスペースを微妙に定義し、オープンフローを保っています。この階には、LGのインユニット洗濯機/乾燥機もあります。

主寝室は真のデザインステートメントで、クラシックなボックストリムと金縁のチェアレールで強調されたカスタム壁に支えられ、下には白オークのリブパネルが施されています。大きなティアードシャンデリアが部屋全体に温かくムーディな光を投げかけ、十分な広さのウォークインクローゼットが快適さ、整理整頓、日常の使い勝手を加えています。

二次寝室は、ストライプのモダンな壁紙を施したアクセントウォールにクラシックなボックストリムがフレームとして施され、やわらかな環境光を提供する現代的な真鍮製の照明器具と組み合わさって、独自の洗練されたキャラクターを持っています。収納スペースは豊富で、壁のほぼ全長にわたるクローゼットがあります。

下層は真の第二のリビングゾーンを提供しており、ファミリールーム、メディアルーム、ホームオフィス、ジム、またはプレイルームとして理想的で、ハーフバスと非常に多くの追加収納があります。デュープレックスのレイアウトは明確な分離感を生み出し、家の各階が明確な目的を持つことができます。

この家の最も魅力的な特徴は、529平方フィートのプライベートヤードであり、非常に広大な屋外スペースは年の3シーズンにわたり生活体験を真に拡張します。屋外での食事、エンターテイメント、または静かな朝に理想的なこのヤードは、オーガニックハーブや野菜を育てる十分なスペースも提供し、意図的で希少な屋内外のライフスタイルを生み出します。

静かなブッシュウィックのブロックに位置し、L、J、M地下鉄ラインの近くにあり、この家は地域の飲食店、小売店、ナイトライフで囲まれており、ブルックリン全体とマンハッタンへのアクセスにも便利です。

12 Lawton Street, Unit 1A is a 1,281-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex home offering thoughtful design, exceptional storage, and a truly expansive private yard.

The main floor features wide-plank hardwood flooring throughout and a well-proportioned living space with box-trim detailing in the living room, lending architectural weight and sophistication to the modern design. Across from the kitchen is a large, built-in closet set within an area perfectly suited for a dedicated dining setup-both practical and thoughtfully integrated into the home.

The kitchen is sleek and highly considered, designed with a peninsula with waterfall edge, Liebherr refrigerator, Fisher & Paykel range, Bosch dishwasher, and open shelving for cookbooks and display. A ceiling panel detail above the kitchen subtly defines the space while preserving an open flow. An LG in-unit washer/dryer is also located on this level.
The primary bedroom is a true design statement, anchored by a custom wall with classic box trim and a gold-edged chair rail, paired with white oak ribbed paneling below. A large tiered chandelier casts warm, moody light throughout the room, while a generous walk-in closet adds ease, organization, and everyday comfort.

The secondary bedroom carries its own refined character, with a striped modern wallpapered accent wall framed by classic box trim, complemented by a modern brass light fixture that provides soft ambient lighting. Storage is abundant, with a closet running nearly the full length of the wall.

The lower level offers a true second living zone, ideal as a family room, media room, home office, gym, or playroom, complete with a half bath and an exceptional amount of additional storage. The duplex layout creates a clear sense of separation, allowing each level of the home to serve a distinct purpose.

The home's most compelling feature is its 529-square-foot private yard, an expansive outdoor space that truly extends the living experience for three seasons of the year. Ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet mornings, the yard also offers ample room for growing organic herbs and vegetables, creating an indoor-outdoor lifestyle that feels both intentional and rare.

Set on a quiet Bushwick block near the L, J, and M subway lines, the home is surrounded by the neighborhood's dining, retail, and nightlife, with convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.