88モーニングサイドアベニューのレジデンス8Gへようこそ - 珍しく貴重な780平方フィートの1ベッドルーム、1バスルームの日当たりの良いコーナーユニットで、高い天井と広々とした自然光が特徴です。本当に目を引くのはプライベート屋上カバナで、332平方フィートのプライベートな隠れ家は、食事、エンターテイメント、リラックスに最適で、建物内で最大の6つのカバナのうちの1つです。合わせて、1,112平方フィートの専用屋内および屋外の生活空間を楽しむことができます。

アパートメントは、南を向いたパノラマのスカイラインビューやモーニングサイドパークの壮大な景色を誇示しています。東と南の向きのおかげで、日の出から日没まで自然光が降り注ぎます。さらに、このコンドはコンドミニアムのように機能し、無制限のサブリースが可能です。

この日当たりの良い家のハイライトは次の通りです：

- 玄関には大きなコートクロゼットとユニット内洗濯機/乾燥機があります。
- チャコールステインのメープルハードウッドフロアが全体に施され、トリプルミントの状態です。
- キッチンには高級家電が装備されています：リーベル冷蔵庫、ボッシュ製電子レンジと食器洗い機、デロンギ製の5口ガスレンジとオーブンがあり、スタイリッシュな白のラッカーキャビネットとエンターテイメントに最適なカウンタートップが組み合わされています。
- 広々とした11フィート x 23フィートのリビングおよびダイニングエリア
- 寝室には現在、美しいビルトインマーフィーベッド、便利なデスク/ホームオフィス、カスタムシュークロゼットを含む追加のストレージがありますが、すべて個人のライフスタイルに合わせて変更可能です。
- 浴室には浸かるためのバスタブ、雨のシャワーヘッド、エレガントなセンサストーンタイルがあります。

外に出れば、サウスハーレムの最高のロケーションの一つにいます。モーニングサイドパークに隣接し、コロンビア大学まで数分の距離にあり、A, B, C, D急行電車やラガーディア行きのM60バス、フレデリック・ダグラス・ブールバード沿いの活気あるダイニングとナイトライフにも近いです。

88モーニングサイドは、24時間営業のドアマン、住み込みのスーパーバイザー、壮大で広々とした屋上デッキ（ビルトイングリルとバースイート付き）、ピンポンとビリヤードテーブルのあるメディアラウンジ、24/7フィットネスセンターを提供するフルサービスのラグジュアリー建物です。各アパートメントには予約されたバイクルームのスポットと譲渡されたストレージケージが付いています。2027年までの税の減免があり、さらに価値が加わります。

カバナ#6の月額維持費は$96です。

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96