$85万 - 506 E 183rd Street, ブロンクス区 Bronx, NY 10458｜ID # 952770

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506 E 183丁目へようこそ。これは例外的な完全に改装された法的2ユニットの住宅で、サウスブロンクスの中心において優れた投資機会を提供します。この細心に更新されたプロパティは、ポートフォリオを拡大したい投資家や、強い賃貸収入の可能性を求める自己居住者に最適です。

上層階には、現代的な生活のために考慮された広々とした5ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスがあります。住宅は豪華な仕上げと現代的なデザインが随所に施されています。モダンなキッチンは洗練されたカウンタートップ、高級ステンレススチールの家電、十分な収納を備え、日常の生活やエンターテイメントに最適です。エレガントなバスルームはスタイリッシュな設備と美しいタイルワークを特徴とし、スパのような雰囲気を醸し出します。広々としたレイアウトは、快適さとプライバシーを保ちながら、豊富な共用生活スペースを提供します。

下層階には、独自のプライベートエントランスを持つ別々の2ベッドルーム、1バスルームのウォークインユニットがあります。このユニットは優れた柔軟性があり、賃貸収入を生むユニット、ゲスト宿泊所、または追加の居住空間として使用でき、両ユニットのプライバシーを保ちながら、プロパティ全体の価値を大いに高めます。

急成長と再活性化が進むサウスブロンクスの活気ある地域に位置する506 E 183丁目は、主要な交通機関、ショッピング、ダイニング、公園、学校に近く、居住者とテナント双方にとって非常に魅力的です。

収入と投資の可能性 -

現在のサウスブロンクスの賃料動向に基づくと、プロパティは強いキャッシュフローの可能性を提供します。5ベッドルームの上層デュプレックスは、月に約3,000～4,000ドルの収入を見込まれ、2ベッドルームの下層ユニットは月に約3,200～3,800ドルを生み出す可能性があり、合計推定月収は6,200～7,800ドル（年間約74,000～94,000ドル）になります。

これにより、506 E 183丁目は、一方のユニットに住みながらもう一方を賃貸することで経費を相殺したり利益を生み出すことを希望する買主にとって理想的な機会であり、強い収入を生む資産を求める投資家にとっても魅力的です。また、当社のチームは購入後のフルレンタルとテナント配置サービスを提供し、クロージングからキャッシュフローへのシームレスな移行をお手伝いします。

ID #‎	952770
物件の詳細 Details	2 家族, 7 寝室, 3 バスルーム, 外装: 0.03 エーカー (DOM): 18 days
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$3,811
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years