$260万 - 15 Broad Street #1900, マンハッタン Financial District, NY 10005｜ID # RLS20051913

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アパートメント：
アイコニックな15ブロードにある美しく維持された入居可能な3ベッドルーム、2バスルームのコーナーレジデンスへようこそ。この家は、2114平方フィートの内部居住空間とプライベートな北向きおよび西向きのテラスを備えた広々とした非常に機能的なレイアウトを提供します。

内部に足を踏み入れると、大きなエントリーフォイヤーが出迎え、家の雰囲気を醸し出します。この優雅な空間は、アートコレクションを展示する絶好の機会を提供し、組み込みの収納オプションもあり、優雅さと実用性を兼ね備えています。

キッチンは、ウォールナット製のキャビネットと高級な家電を使って慎重にアップグレードされています。エンターテインメントと静かな家庭での食事の両方を考慮して設計され、スタイルと機能の完璧なバランスを提供します。

広々としたリビングとダイニングエリアは、アパートメントのコーナーの北向きと西向きの露出のおかげで光に満ちています。5つの窓がこのスペースに光をもたらし、豊かな自然光とめったに見られない開放感を楽しめます。高い天井とハードウッドメイプルフローリングが壮大さを強調しています。眺望は本当に特別で、ニューヨーク証券取引所のアイコニックなファサード、フェデラルホールの歴史的な美しさ、ウォールストリートを越える広大な景色が広がっています。

この住居の特徴的な要素はプライベートテラスです。快適さとプライバシーを提供する独特な擁壁を持つ北向きおよび西向きのテラスは、リラックスしたり、食事をしたり、庭をいじったり、珍しい屋外のスペースから街を楽しんだりするのに理想的です。

主寝室は、カスタム装備の準備が整った広々としたウォークインクローゼットとフルウォールのクローゼットを含む卓越した収納を提供しています。エンスイートバスルームは優れた状態で、最近アップグレードされ、洗練された白のバニティ、現代的な照明、そして新鮮で現代的な雰囲気を持っています。2番目のバスルームもアップグレードされており、窓がついているため、この建物では珍しい宝物で、明るさと贅沢さを向上させ、ユニットの洗濯機と乾燥機も備えています。さらに、両方とも広々とした光とクローゼットスペースを持つ2つの追加寝室が、この考慮されたレイアウトを完成させています。

ビル：
15ブロードは、ウォールストリートとエクスチェンジプレイスの間に位置し、NY証券取引所の正面にあります。ビルは1914年の創設以来J.P.モルガンの本社として機能しており、2005年に現在の382ユニットの高級分譲マンションに改装されました。建物の外観はその歴史的な重要性からランドマーク指定されており、内部は世界的に有名なデザイナー、フィリップ・スタルクによって変身しました。

アメニティ：
15ブロードは、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、最新の設備を備えたフルスケールのジム、ラッププールとホットタブ、ヨガ/ダンス/武道スタジオ、1/2コートバスケットボール、スカッシュコート、ボーリング場、サウナ付きの男女別ロッカールーム、ラウンジ/パーティールーム、ビリヤードと卓球台、スタディ、映画上映室、子ども遊び部屋、スタディ、そして7階の「スタルクパーク」、素晴らしいNY証券取引所の眺めを持つ完全にランドスケープされた5000平方フィートの屋上公園など、壮大なアメニティのリストを提供しています。すべて、リラクゼーションと娯楽のための反射プール、暖炉、ダイニングテーブル、ラウンジチェアで完備されています。

近隣：
15ブロードストリートは、歴史的な金融地区の中心にあり、完全に再活性化された地域に位置しています。この地域は、ハイエンドの小売店、優れた料理、エンターテインメントのホットスポットとなりつつあり、交通機関への便の良さや美しい公園のおかげで、より魅力的です。

新しいホールフーズが地域に加わり、イータリーもすぐそばにあり、食料品の買い物は全く新しい意味を持つようになりました。美しいブルックフィールドプレイスは短い徒歩圏内にあり、サックス・フィフス・アヴェニューやザラ、アップル、グッチ、バーバリー、エルメスなど100以上の小売店が揃っています。さらに、伝説のパリのデパート、プランタンが加わり、地域に贅沢、ファッション、ライフスタイルのキュレーションされたミックスを持ち込んでいます。

この地域はまた、セレブシェフとミシュランスターのレストランで溢れています。

ID #‎	RLS20051913
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2114 ft2, 196m2 (DOM): 129 days
建築年 Construction Year	1914
管理費 Maintenance Fees	$2,540
税金（年間） Taxes (per year)	$38,772
地下鉄 Subway	1 分: J, Z, 2, 3
	2 分: 4, 5
	3 分: R, W
	4 分: 1
	6 分: A, C
	8 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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