$525万 - 58 WALKER Street #PH, マンハッタン Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20064767

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ユニークな改装済みトライベッカペントハウスロフト、広々としたプライベートルーフテラス付き

鋳鉄建築が歴史的なディテールと現代的な生活を見事に融合

エンパイアステートビルとワンワールドトレードを見渡す開放的なスカイラインビュー

58ウォーカーストリートのフロア全体を占めるトリプレックスペントハウスコンドミニアムロフトは、約2,115平方フィートの面積に、2つの寝室、2つのバスルーム、およびパウダールームを備えています。1869年の鋳鉄建物を修復した上に位置するこの住宅は、高品質の改装が本物のロフトの特徴と慎重にキュレーションされた仕上げをうまくバランスさせています。広々としたスケール、豊富な光、洗練された素材が、視覚的にも印象的な高機能な家を生み出し、独特の建築的要素が全体を引き立てています。

鍵付きエレベーターが南向きのリビングルームに開き、16フィートの天井、むき出しのレンガ、天窓、床から天井までの本棚、ハードウッドフローリング、暖炉が雰囲気を醸し出します。オープンキッチンは、屋内グリル、GEモノグラムの家電、ステンレス製のカウンタートップを備えた快適な作業スペースで、日常の料理から大規模な集まりまでに対応できる工業的な美学を継承しています。

北向きの大きな主寝室は、ドレッシングルームとスタンドアロンのベアクロー浴槽を備えた5点設備の専用バスルームを含み、第二の寝室とフルバスルームはゲストやホームオフィスに柔軟に利用できます。鍛鉄製の手すりと厚いハードウッドの踏み板を備えたカスタム階段がメザニンレベルに繋がり、ウェットバー、ワイン冷蔵庫、広々としたワインビン、オーバーサイズのパウダールームを持つオープンダイニングエリアを提供します。

プライベートな造園された屋上テラスは北向きと南向きの両方の露出に広がり、エンパイアステートビルやワンワールドトレード、周囲のスカイラインを直接見渡せます。内蔵の木製ベンチ、収納小屋、統合照明、冷蔵庫付きのガスグリルがあり、屋上デッキは日常使いやエンターテイメントに完全に装備されています。

追加の特徴として、セントラルエア、両方の寝室に取り付けられたシーリングファン、家庭用の洗濯機/乾燥機、Avigilon Altaクラウドベースのセキュリティシステムによるリモートアクセスとビデオセキュリティ、鍵付きエレベーターアクセスがあります。

トライベッカの東歴史地区にある静かなブロックに位置した58ウォーカーストリートは、鋳鉄建築と19世紀の商業的なルーツで定義されるエリアにあるブティックプレウォーコンドミニアムで、5つの住宅が5階にわたって配置されています。

この建物は、地元の名店であるラ・メルセリー、トゥーハンズ、ペトラルカ・クッチーナ・エ・ヴィーノに近接しており、独立系のコーヒーショップ、近隣の小売店、ロクシーホテル、バリーズブートキャンプにも近い中心的な場所に位置しています。居住者はホールフーズやハドソン川のウォーターフロントにも近接しているため、利便性が高いです。周囲のブロックは現代的なギャラリーの避難所となりつつあり、地域の文化的深みや創造的エネルギーを高めています。

交通オプションには、キャナルストリートにあるA/C/Eおよび1/2/3、近くのN/Q/R/W、4/5/6、J/Zがあり、都市全体へのアクセスが容易です。

屋根およびファサードの修理作業を対象とした今後の評価があります。契約金額と評価額はまだ決まっていません。

表示されている税金は、最も最近の四半期税金請求書を反映しており、ニューヨーク州の不動産税法第467-a条に基づく共同所有権およびコンドミニアムの不動産税減免を含んでいません。この条項は、単位を主な居住地として占有する資格のあるコープとコンド所有者に部分的な不動産税の減額を提供します。

ID #‎	RLS20064767
物件の詳細 Details	58 WALKER 2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2115 ft2, 196m2 (DOM): 37 days
建築年 Construction Year	2001
管理費 Maintenance Fees	$2,411
税金（年間） Taxes (per year)	$28,116
地下鉄 Subway	2 分: R, W
	3 分: N, Q, 6, A, C, E
	4 分: J, Z, 1
	8 分: 2, 3, 4, 5
	10 分: B, D

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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