$190万 - 1586 E 22 st, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11229｜MLS # 953966

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ミッドウッドの中心にある素晴らしい投資物件です。高キャップの6世帯フリーマーケットのレンガ造りの建物で、ジェームズ・マディソン高校のすぐ隣にあります。現在のキャップは7.85%です。建物全体は2022年に改装され、メンテナンスにあまり注意を払う必要がありません。オーナーは家賃の支払い履歴を提供できます。高収入を生む建物で、月収は17,585ドル、プロフォーマ収入は月19,650ドル、月間経費は5,147ドルです。現在の月間純営業利益は12,437ドルで、将来的には14,502ドルに達する見込みです。全てのテナントはリース契約を結んでいません。生涯保有する価値のある素晴らしい建物です。何もしなくても14,502ドルを得られる生活を想像してみてください。オーナーは良い頭金があれば売主融資を考慮します。

MLS #‎	953966
建築年 Construction Year	1926
税金（年間） Taxes (per year)	$31,774
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: B49, B7, B82
	3 分: BM3
	5 分: B100
	6 分: B2, B31
	9 分: B44, B44+, B9, BM4
地下鉄 Subway	8 分: B, Q
LIRR	4.5 マイル: "Nostrand Avenue"
	5 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years