R3Xゾーニング！！（この家はゾーニングに従って合法的な二世帯住宅に転換可能です）。居住用ユニットと医者のオフィスを持つ二世帯住宅です。ベイサイドの16-49 200丁目へようこそ！このユニークな家は、クイーンズで最も望ましい地区の一つにおいて卓越した柔軟性と機会を提供します。R3Xゾーニング内の40 x 100の敷地に位置し、将来のカスタマイズや拡張のための優れた可能性を持っています。1階には3つのベッドルーム、2つのフルバスルーム、完了していないフルベースメントへのアクセスがあります。2階は現在医者のオフィスとして運営されており、2つのトイレと有効な居住証明書があり、医療用途や専門サービス、または自宅オフィスに最適です。この物件には複数の車両が収容できるプライベートドライブウェイもあり、このプライムロケーションでの便利さを提供します。交通手段は豊富で、マンハッタンへの迅速かつ簡単な通勤のために数分の距離にあります。地元のバス路線やエクスプレスサービスを含むいくつかのバス路線が追加のアクセスを提供しています。クリアビューエクスプレスウェイ（I-295）やロングアイランドエクスプレスウェイ（I-495）などの主要道路に近接しており、クイーンズ、ロングアイランド、そして市内を移動するのが非常に便利です。また、Q28、Q31、Q76、及びマンハッタンへのQM3エクスプレスバスを含む複数のバスラインが近くにあります。ショッピング、ダイニング、学校、公園の近くに完璧に位置しており、この物件はベイサイドの中心部での珍しい機会を提供しています。

R3X Zoning!! (This home can be converted into a legal Two-family residence in accordance with zoning). Two-family house per Certificate of Occupancy. Currently configured with a residential unit and a doctor's office. Welcome to 16-49 200th Street in Bayside! This unique home offers exceptional flexibility and opportunity in one of Queens’ most desirable neighborhoods. Situated on a 40 x 100 lot within R3X zoning, the property provides excellent potential for future customization or expansion. The first floor features 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and access to a full and unfinished basement. The second floor is currently operated as a doctor’s office featuring 2 half bathrooms and a valid Certificate of Occupancy, making it ideal for medical use, professional services, or a home-based office. The property also offers a private driveway that fits multiple vehicles, providing great convenience in this prime location. Transportation options are abundant, just minutes away for a quick and easy commute to Manhattan. Several nearby bus lines, including local and express services, provide additional accessibility. The close proximity to major roadways such as the Clearview Expressway (I-295) and the Long Island Expressway (I-495) makes traveling throughout Queens, Long Island, and the city extremely convenient. Close to multiple bus lines, including Q28, Q31, Q76, and QM3 express bus to Manhattan. Perfectly positioned near shopping, dining, schools, and parks, this property presents a rare opportunity in the heart of Bayside.