$23万5 - 107-40 Queens Boulevard #4M, クイーンズ区 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

レーンタワーズへようこそ。ここは、フォレストヒルズの中心に理想的に位置する、非常に需要の高い高級防火コンクリートの高層ビルで、24時間ドアマンサービスを提供しています。この日当たりの良いスタジオアパートメントは状態が非常に良く、柔軟なレイアウトを備えており、簡単に1ベッドルームに改装可能です。

アパートメントは、全体にハードウッドフロアが施され、広々としたクローゼットスペースがあり、望ましい南向きの露出を持ち、昼間は豊富な自然光が入ります。キッチンは良好な状態で、明るさ、快適さ、機能性を最大限に活かすように計画されています。

レーンタワーズは、各階にランドリー、24時間ドアマン、2基のエレベーターと1基の貨物用エレベーター、荷物室、コミュニティ/パーティールーム、自転車保管室、ストレージユニット（待機リスト）、屋内ガレージ駐車場（約4ヶ月の待機リスト）などのフルアメニティを提供しています。住人はまた、18階にある公共のルーフテラスを楽しむことができ、マンハッタンのスカイラインやフォレストヒルズガーデンの壮大なパノラマビューを一望できます。建物には、自動スライディングエントリードア、現地管理、常駐スーパーバイザー、優れた防音を確保する堅固なコンクリート構造があります。

ロケーションは本当に素晴らしいです。オースティンストリートからわずか1ブロックの場所にあり、最高のショッピング、ダイニング、カフェ、映画館、トレーダージョーズ、スーパーマーケット、銀行が楽しめます。E、F、M、Rの地下鉄路線、エクスプレスバス、ロングアイランド鉄道へのアクセスが非常に便利で、マンハッタンやロングアイランドへの通勤もスムーズです。近くの観光スポットには、フォレストヒルズスタジアム、西側テニスクラブ、フォレストヒルズガーデン、フォレストパーク、フラッシングメドウズ・コロナパーク、礼拝所、JFKおよびラガーディア空港への便利なアクセスがあります。

現在の維持費：$1,325/月（中央空調、暖房、調理ガスを含む）
一時的な特別評価額を含む。
真の基本維持費（評価前）：$1,107.64/月。

推定電気料金：約$40/月

サブリース：ボードの承認を受けて2年後から許可

フリップ税：所有2年後は1％；18ヶ月以内に売却の場合は2％

ペット：猫は許可されています（犬は不可）

協同組合ボードの申請と面接が必要です

フォレストヒルズの最も望ましいフルサービスビルの一つで、明るい南向きのスタジオを所有しやすい1ベッドルームへの改装可能性があるという珍しい機会です。

MLS #‎	953677
物件の詳細 Details	スタジオアパート, ガレージ, エアコン, 内装: 615 ft2, 57m2 (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	1965
管理費 Maintenance Fees	$1,325
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 分: QM11
	3 分: QM4
	4 分: QM12
地下鉄 Subway	1 分: E, F, M, R
LIRR	0.1 マイル: "Forest Hills"
	1.1 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years