$295万 - 3530 Willett Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10467｜ID # 954238

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

投資家概要 — 3530 ウィレット アベニュー, ブロンクス, NY

ブロンクスのウィリアムズブリッジ地区に位置する新築、完全空室の8ユニットの多世帯投資物件です。この新しい物件は、6つの1ベッドルームアパートと2つのスタジオアパートという市場で実績のある強力なユニットミックスを特徴としており、すべてが現代的な仕上げ、効率的な建物システム、そして優れた自然光を備えています。

この資産は30年間の税控除の利益を享受しており、これにより非常に低い運営費用と高い安定したキャッシュフローを実現しています。全て空室の状態で提供されており、投資家はテナントリスクなしで直ちに市場家賃で賃貸でき、遅延したメンテナンスもなく、最小限の継続的な管理で済みます。

$2,950,000の希望価格で、物件は約$244,000の年間総収入と$207,000のNOIを見込んでおり、新築で税制上の特典のある資産の約7.0%のキャップレートを生み出しています — ニューヨーク市では珍しいプロファイルです。

公共交通機関、小売回廊、学校に近い理想的な位置にあり、このターンキー機会は、長期的な安定性、税効率、そして成長するブロンクスのサブマーケットにおける賃貸の上昇を求める投資家に最適です。

ID #‎	954238
物件の詳細 Details	4 寝室, 6 バスルーム, エアコン, 内装: 4570 ft2, 425m2 (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	2025
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years