$790万 - 432 PARK Avenue #50A, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20068113

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公邸50A、432パークアベニュー
2ベッドルーム / 2バス / 1,789平方フィート (166平方メートル)

このアイコニックなパークアベニューのタワーの50階に位置する公邸50Aは、1,789平方フィート（166平方メートル）の洗練された居住空間を享受します。広々とした北向きと東向きの展望が、セントラルパーク、イーストリバー、マンハッタンのスカイラインの壮大な景色を切り取り、12フィート6インチの高い天井と建物のシグネチャーである10フィート×10フィートの窓が、日中を通して自然光で居住空間を満たし、常に変化する都市の背景を生み出します。

優雅なエントリーギャラリーが家を紹介し、公共スペースとプライベートスペースとの自然な分離を提供します。それは途切れることなく、エレガントなエンターテイメントにも日常生活にも理想的な広々とした角のリビングダイニングルームへとつながっています。主要なエンターテインメントスペースは北と東を向いており、建物のアイコニックな建築とシグネチャーのオーバーサイズウィンドウに囲まれたセントラルパークとイーストリバーの壮大な景色を提供します。

ウィンドウ付きのオープンキッチンは、白いラッカー仕上げと自然なオークのキャビネット、マーブルのカウンタートップとフロア、イーストリバーを見渡すマーブルの朝食バーで洗練して設計されています。ガスコンロ、オーブン、ウォーミングドロワー、冷蔵庫/冷凍庫、ビルトイン電子レンジを含むフルセットのミーレステンレススチール製のアプライアンスは、クリーンで控えめなデザインの中で優れた性能を発揮します。

プライマリースイートは、直にセントラルパークの景色を望む北向きの露出を享受し、家の中で静かな避難所として機能します。広々としたカスタムビルトのクローゼットと収納が機能性を向上させ、スパのようなプライマリーバスルームはマーブルで覆われ、温水床、デュアル洗面台、深い浴槽、そして別のガラス製のシャワーが備えられています。

イーストリバーの景色を捉えるために配置された二番目のベッドルームスイートは、ゆったりとした大きさで、自分自身のマーブル張りのバスルームを備えています。パウダールームは、追加の収納を提供するために巧妙に再構成されており、必要に応じて元の用途に簡単に戻すことができます。

2012年に完成した432パークアベニューは、著名な建築家ラファエル・ヴィーニョリによって設計され、パークアベニューの東56丁目と57丁目の間に位置しています。マンハッタンの1,396フィートの高さを誇るこのタワーは、アメリカ大陸でも最も高い住居用タワーの一つであり、ニューヨーク市でも最も認識され、価値のある住所の一つです。

住民は、劇的なマーブル張りのポルテコシェールでの到着を皮切りに、30,000平方フィート以上の完璧にスタッフされた世界クラスのアメニティを楽しめます。アメニティには、エレガントな住民ラウンジ、5,000平方フィートの造園されたテラス、居住者向けダイニングのあるプライベートレストラン、屋外ダイニングエリア、75フィートの屋内プールがあります。建物には、最新鋭のフィットネスセンターや、サウナ、スチーム、マッサージルームを備えた穏やかなスパもあります。

追加のアメニティには、アスラインによってキュレーターされたライブラリー、ビリヤードルーム、 screening room、ボードルーム、プレイルーム、ヨガスタジオがあります。ホワイトグローブサービスには、24時間のコンシェルジュとドアマン、スイートダイニングとルームサービス、445台収容のスタッフが常駐する駐車場（バレット付）が含まれ、マンハッタンの最も名高い住宅地でのプライバシー、サービス、快適さを提供しています。

月次の維持費：$3,765.89

ID #‎	RLS20068113
物件の詳細 Details	432 Park 2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1789 ft2, 166m2 (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	2015
管理費 Maintenance Fees	$7,641
税金（年間） Taxes (per year)	$42,000
地下鉄 Subway	4 分: 4, 5, 6, E, M
	5 分: N, W, R
	7 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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