$167万5 - 289 SCHERMERHORN Street #3D, ブルックリン区 Downtown Brooklyn, NY 11217｜ID # RLS20068191

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ボーウェンブルックリンへようこそ。ボーラムヒル、コッブルヒル、キャロルガーデン、フォートグリーン、ダウンタウンブルックリンの交差点に完璧に位置する、71室のスタジオから3ベッドルームのコンドミニアムレジデンスの洗練されたコレクションです。現在、現地モデルレジデンスのプライベートツアーを提供しています。

この美しくプロポーションされた2ベッドルーム、2バスルームのレジデンスは、著名な設計事務所CL-OTHインテリアズによって細心のデザインが施された1,080平方フィートの室内と、204平方フィートのプライベートテラスを提供し、屋外へとリビングスペースを拡張し、室内と屋外の生活をシームレスに結びつけます。

優雅なエントランスがあなたを家へ迎え入れ、広々としたフレックスルームへと続きます。この部屋はホームオフィス、収納スペース、または追加のラウンジスペースとして理想的に使用できます。この適応可能な機能は、現代的な生活に合わせるようデザインされています。

家の中心にあるキッチンは洗練された職人技の象徴で、タージマハルの天然石カウンタートップ、照明付きのウォルナット製ミルワークキャビネット、スリークなラッカー仕上げの上部キャビネットが特徴です。ハンドインテグレーテッドのジェナイア製アプライアンススイート（誘導加熱コンロと隠れたフードを含む）は、性能と視覚的な調和を保証します。クローゼット式の電子レンジとCL-OTHによるカスタム装飾照明を備えたフルハイトのパントリーが料理空間を完成させています。

キッチンを越えると、北東向きのリビング/ダイニングエリアは自然光に満ち、天井は最大9'8インチ、カスタムハードウッドフロア、広々としたテラスへの直接アクセスを誇ります。

プライマリースイートはテラスを見渡し、2つのクローゼット（その一つはウォークイン）、リラックスしたスパのようなバスルームがあり、手作りの日本製ウミキョウカイタイル、天然大理石のアクセント、ブリゾの設備、ウォルナット製のダブルバニティと大理石のカウンタートップが装備されています。

セカンダリーバスルームは、第二のベッドルームの近くにあり、その設計も洗練されており、ナチュラルストーンのカウンタートップとフルーテッドウォルナットの引き出し前面を組み合わせたカスタムバニティが特徴です。手作業で敷かれたセラミックタイルの床と壁、ブリゾのフィッティング、そして浴槽がスペースを完成させます。また、住居内に目立たないように収容されたWhirlpool製の洗濯機と乾燥機が日常の便利さを加えています。

ボーウェンブルックリンは、完全にスタッフが常駐するロビー、プライベートストレージ、自転車置き場を含む、6,000平方フィート以上のブティックホテルスタイルの屋内外のアメニティを住民に提供しています。住民は、社交のために設計されたボーウェンラウンジ（展示キッチンとラウンジシーティングを完備）や、プライベート電話ブースを備えたコワーキング用に特化したラウンジでリラックスできます。

その他のアメニティには、森林をテーマにした子供遊び部屋、ライフフィットネスによる最新鋭のウィンドウ付きフィットネスセンター、バックライト付きミラー壁とピラティス設備が整ったヨガロフト、グリルステーションや造園されたシーティングエリアを備えた壮観な屋上デッキがあり、都市とニューヨーク港の素晴らしい眺望を楽しむことができます。

ボーウェンでは、洗練されたデザインが楽々としたブルックリンの生活と融合します。

完全な提供条件は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイルNo. CD20-0178。スポンサー：285シェルマーホーンLLC、245パークアベニュー、42階、ニューヨーク、NY 10167。平等な住宅機会。

ID #‎	RLS20068191
物件の詳細 Details	The Bowen 2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1080 ft2, 100m2 (DOM): 14 days
建築年 Construction Year	2026
管理費 Maintenance Fees	$1,069
税金（年間） Taxes (per year)	$17,904
バス Bus	2 分: B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B63, B65, B67
	6 分: B61
	7 分: B57, B62
	8 分: B54
地下鉄 Subway	2 分: 2, 3, 4, 5
	3 分: A, C, G
	4 分: B, Q, R
	7 分: D, N
	8 分: F
LIRR	0.5 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.9 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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