254 West 88th Street のレジデンス #PH は、1,103平方フィートの室内スペースと、さらに436平方フィートのプライベートアウトドアスペースを提供する日当たりの良いペントハウスデュプレックスタウンハウスです。二つのベッドルーム、二つのバスルーム、そして生活空間をシームレスに拡張する二つのプライベートアウトドアテラスを備えています。

メインレベルは、日常生活やエンターテインメントに最適な素晴らしい比率のオープンリビングダイニングエリアを中心に構成されています。カスタムシェフのキッチンは、クォーツのカウンタートップ、洗練されたキャビネット、高級ボッシュの家電で仕上げられ、洗練された機能的なセンターピースを創り出しています。

主寝室は明るく、余裕のある広さを持ち、大きなウォークインクローゼットと南向きのプライベートテラスへの直接アクセスを備えており、朝の光や屋外でのリ lounging に最適です。専用バスルームは静かな隠れ家としてデザインされており、カララ大理石の壁仕上げ、ヨーロッパの器具、床暖房が整えられています。

上のレベルには、充分なクローゼットスペースを持ち、自分の北向き屋上テラスへの直接アクセスを備えた、バランスの取れたセカンドベッドルームがあります。静かな屋外の逃避像を提供し、開放的な景色を楽しむことができます。

追加の特徴としては、オークのフロア、考慮された照明、大容量のストレージ、カスタムビルトのドア、ボッシュの洗濯機と乾燥機を備えたユニット内のランドリークロゼットがあります。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。スポンサー：BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC、11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021。ファイル番号：CD240224。

一部の画像は仮想ステージングされています。

Residence #PH at 254 West 88th Street is a sun-filled penthouse duplex townhouse offering 1,103 square feet of interior space plus an additional 436 square feet of private outdoor space. Offering two bedrooms, two bathrooms, and two private outdoor terraces that seamlessly extend the living space.

The main level is anchored by an open living and dining area with excellent proportions, ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is thoughtfully integrated into the space and finished with quartz countertops, sleek cabinetry, and high-end Bosch appliances, creating a refined yet highly functional centerpiece.

The primary bedroom is bright and generously scaled, featuring a large walk-in closet and direct access to a south-facing private terrace, perfect for morning light and outdoor lounging. The en-suite bathroom is designed as a serene retreat, appointed with Carrara marble wall finishes, European fixtures, and radiant heated flooring.

The upper level offers a well-proportioned second bedroom with ample closet space and direct access to its own north-facing rooftop terrace, providing a peaceful outdoor escape with open views.

Additional features include oak floors, thoughtfully integrated lighting, abundant storage throughout, custom built doors, and an in-unit laundry closet with a Bosch washer and dryer.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: BMN UWS 26 LLC & Hatro Holdings XXVI LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021. File No. CD240224.

Some images are virtually staged.