$300万 - 162-12-16 77TH Road, クイーンズ区 Flushing, NY 11366｜ID # RLS20068539

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162-12 77th Road + 162-16 77th Road。二つの多世帯住宅。

投資家向けの機会 ラグジュアリーな二世帯ポートフォリオ、強力なキャッシュフロー + オーナーユニットの選択肢 162-12 & 162-16 77th Road, フレッシュメドウズ
162-12と162-16 77th Roadは、隣接している、徹底的に改装された収益を生む二世帯住宅を取得する珍しい機会を提供します。各住宅は3つの法的アパートメントで構成されており、即時のキャッシュフロー、最小限のメンテナンス、およびオーナー居住の柔軟性があります。
ユニット構成（各物件）：
最上階：広々とした1BR / 1BA - オーナー居住に最適（納品時に空室の可能性あり）
1階：2BR / 1BA
地下：2BR / 1BA
両物件はすべて徹底的に改装され、洗練されたラグジュアリー仕上げが施されており、以下の特徴があります：
高い天井と優れた自然光
ハードウッドフロア
最新の家電を備えた現代的なキッチン
室内洗濯機と乾燥機
電気式暖炉
分割式HVACシステム
プライベートなアウトドア機能（該当する場合はバルコニーを含む）
駐車場付き
投資のハイライト：これらの資産は、以下を求める投資家に最適です：
強力な既存またはプロフォーマキャッシュフロー
賃貸収入を維持しながらのオーナーユーザーの柔軟性
最小限の先送りメンテナンス
フレッシュメドウズのプライムなロケーションでの長期的な価値上昇
ポートフォリオ/集合体の機会：162-12 & 162-16 77th Roadは、別々にまたはより大きな隣接ポートフォリオの一部として購入することができ、このポートフォリオには以下が含まれます：
追加のラグジュアリーな二世帯住宅
11,000平方フィートの完全に改装された商業オフィス/倉庫
共有駐車場および土地の集合体の可能性
約16,000平方フィートの外部スペース
これは、スケール、柔軟性、上昇の機会を提供するターンキーのラグジュアリーマルチファミリーポートフォリオであり、このサブマーケットで非常に珍しいものです。

ID #‎	RLS20068539
物件の詳細 Details	10 寝室, 6 バスルーム (DOM): 13 days
税金（年間） Taxes (per year)	$6,000
バス Bus	2 分: Q46, Q65
	3 分: QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	8 分: Q25, Q34
	9 分: Q64
LIRR	1.7 マイル: "Jamaica"
	1.8 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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