$115万 - 3116-3118 Long Beach Road, ナッソー郡 Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

販売されているのは、オーシャンサイドのロングビーチロード3116–3118に位置する3ユニットの複合用途ビルであり、ナッソー郡の最も賑やかな商業地の一つに位置しています。物件は、レストラン/バーとして運営中の1階の商業スペースを含み、2025年11月1日から新しい5+5年リースが始まり、長期的な収入の安定性を提供します。上階には2つの広々とした居住用アパートがあり、それぞれが個別のプライベートエントランスを持ち、現在は月極めベースで占有されており、将来の再配置や賃料の上昇の柔軟性を提供します。

全ユニットはガスと電気のメーターがそれぞれ独立しており、強制空調HVACシステムが備わっています。追加の特徴として、保管や業務に理想的な全面地下室と、フェンスで囲まれた裏庭のパティオがあります。戦略的に1日30,000台以上の車両が通過し、オーシャンサイドLIRRから1マイル以内に位置しており、物件は高い視認性、アクセス性、ショッピング、食事、周辺の住宅街への近接性の恩恵を受けており、理想的な投資機会となっています。

MLS #‎	955174
建築年 Construction Year	1928
税金（年間） Taxes (per year)	$23,209
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	0.8 マイル: "Oceanside"
	1.3 マイル: "East Rockaway"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years