$209万5 - 395 Broadway #5B, マンハッタン Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20068674

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**コンバーチブル 2ベッドルーム、2バス + ホームオフィス

新しく改装されたクラシックトライベカロフト**

ロフトは本当にすべての条件を満たしています。
トライベカの魅力的なギャラリー地区の中心に位置し、有名なレストラン、ブティックショッピング、便利な交通機関に囲まれたこの広々とした新しく改装されたプレウォーコンドロロフトは、クラシックなダウンタウンの特徴と現代的な洗練を見事に融合させています。

印象的な高い天井はスケール感を増幅し、オリジナルの木製床や建築的なディテールが、家をタイムレスなロフトスタイルで根付かせています。柔軟なレイアウトにより、セカンドベッドルームへの簡単な変更が可能（間取り図参照）で、美しさと機能性を兼ね備えています。

現在は穏やかなプライマリースイートと広々としたホームオフィスが設定されており、両方のスペースはカスタムのウォークインクローゼットと優れた収納を備えています。プライマリーのバスルームはタイムレスなカッラ大理石で仕上げられ、タッチレスバニティと高級コーハラー器具が採用されています。一方、セカンドフルバスルームには深い浸かり湯のバスタブがあり、長い一日の終わりにリラックスするのに最適です。

オープンコンセプトのキッチンは、日常生活とエンターテイメントの両方に対応できるように設計されており、ウルフのレンジ、サブゼロの冷蔵庫/冷凍庫、ボッシュの食器洗い機、LGの電子レンジ、そして統合アクセサリー付きの大きなコーハラーのワークステーションシンクなど、最高級の家電が揃っています。大きなセンターアイランドが空間の中心にあり、ワイン愛好家のための178本収納可能なワイン冷蔵庫が添えられています。

追加の便利さとして、ユニット内にはボッシュの洗濯機/乾燥機があり、補足のランドリーが交互の階に利用可能です。

395ブロードウェイは、その印象的なロビーが建物の豊かな歴史を称賛していることで知られています。アメニティには、常駐の管理人、自転車収納、美しく手入れされたルーフデッキが含まれており、広々とした市街地の景色を楽しめます。

トライベカが最も輝く場所にある、スペース、柔軟性、そしてダウンタウンマンハッタンの生活の明白なエネルギーを提供する、考え抜かれた改装されたロフトを所有する希少な機会です。

2026年5月までのテナントが入居中であることにご注意ください。
**二番目の写真セットはバーチャルでステージされています。**

ID #‎	RLS20068674
物件の詳細 Details	1 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 内装: 1056 ft2, 98m2 (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	1915
管理費 Maintenance Fees	$1,049
税金（年間） Taxes (per year)	$19,452
地下鉄 Subway	2 分: R, W
	3 分: N, Q, 6, J, Z
	4 分: A, C, E, 1
	8 分: 4, 5, 2, 3
	10 分: B, D

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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