$90万 - 5606 Snyder Avenue, ブルックリン区 East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20068765

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約3,390平方フィートの広さを誇るこの物件は、現在2つの住居ユニットと1つの商業スペースとして構成されています。インテリアは2026年の現代的な美学基準に復元する準備が整っていますが、主要な機械設備と屋根は良好な状態にあり、再開発のための堅固な基盤を提供しています。

これは、投資家が物件を三世帯住宅に転換する機会や、最終的な使用者が収益を生む物件を持つ広々とした主居住空間を創造する機会を提供します。

一部の画像は、家の可能性を示すために仮想ステージングされています。

5606スナイダーアベニューは、オリジナルの建築が豊かに残る1935年のクラシックなレンガのタウンハウスで、柔軟性を提供します。この物件は現在使用許可証を持っておらず、混合用途の建物として課税されています。珍しい二台用ガレージがさらに価値を加えています。幅20フィート、奥行き64フィートのこの家は、約3,390平方フィートの内部スペースを提供しており、ガーデンレベルの賃貸物件と広々としたデュプレックスが含まれており、どちらも完全な改装に適しています。

現在のレイアウトには、ガーデンレベルの2ベッドルームアパート、オリジナル状態の3つの広々としたベッドルームを持つ最上階、そしてかつて医師のオフィスとして使用されていたパーラー層のスペースが含まれています。このパーラー層は、壮大な所有者のデュプレックスの一部として再構想するか、追加の収益を生むユニットに変えることができます。

この家は、窓の上に装飾的なレンガ細工を持つクラシックな赤レンガのファサード、覆われたポーチ、時代を超えたプレウォーチャームを保持しています。歴史的な外観の背後には、新しい暖房システムと給湯器を含む更新された機械設備の恩恵があります。
この建物は空いているため、投資家と最終使用者の両方にとって理想的です。

フラットバッシュがブルックリンの最も刺激的で進化する地区の1つとして浮上する中、東方向への関心は高まり続けています。新しいカフェ、レストラン、文化的な目的地がチャーチアベニュー、フラットバッシュジャンクション、ノストランドアベニュー沿いに急速に立ち上がっています。この物件はブルックリンカレッジとキングスシアターの近くに便利に位置しており、マンハッタンへの直接通勤のための2号線と5号線に簡単にアクセスできます。

ID #‎	RLS20068765
物件の詳細 Details	7 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3390 ft2, 315m2 (DOM): 14 days
建築年 Construction Year	1935
税金（年間） Taxes (per year)	$7,140
バス Bus	1 分: B7
	3 分: B35
	4 分: B47
	5 分: B17, B8
	6 分: B46
LIRR	2.1 マイル: "East New York"
	2.3 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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