$310万 - 320 E 72nd Street #PHB, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20068775

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頂上での生活

1930年代の著名なコーポラティブビルのスカイラインから18階上に位置する、この非凡な3ベッドルーム、4.5バスルームのペントハウスは、比類のないプライバシーと静けさを提供し、都市の中心にある真のオアシスとなっています。2,525平方フィートの広々とした室内生活空間と675平方フィートのアウトドアサンクチュアリが整い、この住宅は都市の贅沢と静かな隠れ家を兼ね備えた稀少な宝石です。

ミッドタウンへ向かう南の広大な眺めを享受し、昼夜を問わず大きな窓から光が差し込みます。高い天井、大きな部屋、空間の分離により、この珍しいデュプレックスは空のタウンハウスのように感じられます。PHBには北側と南側の両方にテラスがあり、全てのベッドルームには専用バスルームが備わっています。それぞれのベッドルームはプライバシーと迫力のある眺めを提供し、選べる2つの主寝室があります。

PHBは劇的にアップデートされ、全てのエリアがリフレッシュされています。この物件には、歯ブラシを持ってくるだけで済むプラグ・アンド・プレイの機会があります。中央空調、二重窓、 hardwood フロア、重いドア、そしてユニット内の洗濯機/乾燥機があります。

320 East 72nd Streetは、素晴らしく維持管理された1930年代のホワイトグローブコーポラティブです。建物の構造は非常に堅固で、ファサード、屋根、屋上テラスは最近大規模な改修が完了しました。ロビーは完璧に改装され、建物は今もなお、戦前の時代の最良の部分を保存しつつ、現代の便利さと技術を取り入れるために施設のアップグレードを続けています。

*第三者のFloorPlanSourceによると、室内の総平方フィートは約2,525平方フィートです。

建物：
- 1930年にラファイエット・ゴールドストーンによって建設
- 19階建て、41戸のアパート
- 植栽された共用屋上テラス
- 24時間体制のドアマン、ハンディマン、住み込みスーパーバイザー
- ペット可
- 自転車置き場
- 65%の融資が許可されている
- 共同購入が許可されている
- 3%のフリップ税

アパート：
- 7部屋：3ベッド、4.5バス
- プライベートエレベーターのエントランス
- 隅のアパート、隣人1軒
- 2つのキッチンシンク、2つの食器洗浄機、水フィルター
- 日当たりの良い南と北の露出
- 薪を使った暖炉
- ユニット内の洗濯機/乾燥機
- 中央空調
- 大きなストレージケージが付随
- 管理費：$10,298/月
- 約2,525平方フィート（室内）675平方フィート（外部）*
- 天井高9フィート（1階）および9フィート9インチ（2階）

ID #‎	RLS20068775
物件の詳細 Details	3 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 2525 ft2, 235m2 (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	1930
管理費 Maintenance Fees	$10,298
地下鉄 Subway	1 分: Q
	6 分: 6
	10 分: F

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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