$299万5 - 139 KINGSLAND Avenue, ブルックリン区 Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20068854

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ウィリアムズバーグでの6％キャップレートを持つ、完全に改装された4世帯用投資物件！
139 Kingsland Avenueはウィリアムズバーグでの珍しい物件です。完全に改装された4世帯用の建物で、すべての労力が既に費やされており、数字も初日から実際に意味を成しています。この建物は内部から外部まで完全に再建されており、新しい配管、電気、機械システムが導入されており、各住居は長期的なテナントを維持するためにスタイリッシュにデザインされています。
各アパートメントには以下が提供されています：
2ベッドルームと2つのフルバスルーム
各ユニットに洗濯機
全体にわたる配慮された現代的な仕上げと家電
各アパートメント用のプライベートな鍵付きストレージユニット
2つのユニットはプライベートな裏庭へのアクセスを享受し、2つのユニットは美しい自然光を取り入れる天窓が付いています。
仕上げられた地下室は、卓球台を備えた住民ラウンジに改装されており、プライベートな保管室はテナントが本当に感謝する意外なアメニティを提供しています。
運営の観点から見ると、これは非常にクリーンな状態です。テナントは自分の暖房と冷房を支払い、オーナーの経費を抑えています。物件は課税クラス2Aで、年間税金は$10,000未満で、このサイズと品質の4世帯には非常に有利です。
ネット営業収入は$181,581で、この物件はウィリアムズバーグで約6％のキャップレートを提供しています。
これは真のターンキー、低メンテナンスの資産であり、即時のキャッシュフローを提供し、常に強い賃貸需要がある地域で長期的な価値の増加を提供します。

ID #‎	RLS20068854
物件の詳細 Details	8 寝室, 8 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3467 ft2, 322m2 (DOM): 9 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$9,312
バス Bus	0 分: B24
	5 分: B43
	6 分: B48
	9 分: B62
地下鉄 Subway	10 分: L
LIRR	1.5 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.6 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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