非常に目立つ独立した小売ビルを所有またはリースする絶好の機会です。約2,040平方フィートの空きスペースがあり、幅広い小売、ショールーム、またはサービス志向の用途に最適です。主要な幹線道路に位置し、毎日数万台の車両が通過するこの物件は、優れた視認性を提供し、大きなガラスの店舗ウィンドウが視認性と自然光を最大限に引き出します。建物は下水道に接続されており、ガスメーターが1つ、電気メーターが1つあり、完全に機能するバスルームが含まれています。その他の特長として、CAM料金がないこと、ストリートパーキング、テナント負担の公共料金（電気、ガス、水道）が挙げられます。立地が優れており、レイアウトが柔軟で、視認性が卓越しているため、最大の露出を求めるビジネスにとって、これは優れた機会です。

Prime opportunity to own or lease a highly visible freestanding retail building offering approximately 2,040 square feet of vacant space, ideal for a wide range of retail, showroom, or service-oriented uses. Located on a major main road with tens of thousands of vehicles passing daily, this property provides outstanding exposure, enhanced by large glass storefront windows that maximize visibility and natural light. The building is on sewer, features one gas meter and one electric meter, and includes a fully functional bathroom. Additional highlights include no CAM charges, street parking, and tenant-paid utilities (electric, gas, and water). A strong location, flexible layout, and exceptional visibility make this an excellent opportunity for a business seeking maximum exposure.