ユニット1 354ディーンストリート ブティック 新築コンドミニアム

建築的に考慮された庭付きデュプレックスは、クリーンなライン、プレミアムな素材、そして屋外空間との強い結びつきによって特徴付けられ、ボーラムヒルの中心にある静かな樹木に並んだブロックに位置しています。

約1,900平方フィートの面積を2つの計画的に設計されたレベルに跨ぎ、新しく建設された1ベッドルーム、3バスルームの住居は、タウンハウスの生活のスケールとプライバシーを持って、形と機能のバランスを保っています。このレイアウトは比例、流れ、柔軟性を重視しており、日常生活とエンターテイメントの両方に簡単に適応できる家を作り出しています。

メインレベルは、広幅のオークのフローリングと注意深く整えられた視線が特徴の洗練されたオープンプランのリビングルームとダイニングスペースによって支えられています。キッチンは後付けではなく焦点として設計されており、カスタムキャビネット、タージマハールのクォーツァイトカウンタートップ、GEモノグラムのレンジ、食器洗浄機、電子レンジ、ZLINEパネル対応の冷蔵庫を含む高級 appliancesの完全に統合されたスイートを備えています。オーバーサイズのガラスドアは、青石で舗装された庭に直接開き、居住空間を外側に拡張し、内装と外装の境界を曖昧にしています。

主寝室は家の前方に位置し、カスタムのウォークインクローゼット収納とスパのようなエンスイートバスルームを備えた落ち着いたプライベートな隠れ家を提供します。このレベルには、同じ素材パレットと細部への注意を反映したセカンドフルバスルームがあります。手入れの行き届いた裏庭は、本物の屋外の部屋として考案されており、エンターテイメント、リラックス、または静かな隠れ家に最適で、追加の利便性とデザインの一貫性を持つビルトインの屋外シャワーを含んでいます。

下のレベルには、メディアラウンジ、ホームオフィス、ジム、またはゲスト用宿泊施設に適した大きく柔軟なレクリエーションスペースがあります。このレベルには、サードフルバスルーム、フルサイズのランドリールーム、広々とした収納スペースも特徴としてあり、住みやすさと長期的な快適さを強調しています。

全体に設置された三重窓のヨーロッパ製ウィンドウは、優れた音響断熱性とエネルギー効率を提供し、静かな内部空間と年間を通じた気候コントロールを確保します。

立地と交通

バルクレイズセンターおよびアトランティックアベニュー-バルクレイズセンターの交通ハブの近くに理想的に位置しており、複数の地下鉄ライン（2、3、4、5、B、D、N、Q、R）とLIRRへのアクセスを提供します。ボーラムヒル、パークスロープ、プロスペクトハイツの周囲の通りは、食事店、小売店、地域の必需品が調和よく整ったミックスを提供しています。

この住居は考慮深いデザインの研究であり、建築の明快さをブルックリンで最も持続可能な地域の一つにおけるプライベート屋外空間の珍しい贅沢と組み合わせています。

Unit 1 354 Dean Street Boutique New Construction Condominium

An architecturally considered garden duplex defined by clean lines, premium materials, and a strong connection to outdoor space-set on a quiet, tree-lined block in the heart of Boerum Hill .

Spanning nearly 1,900 square feet across two thoughtfully planned levels, this newly constructed one-bedroom, three-bathroom residence balances form and function with the scale and privacy of townhouse living. The layout prioritizes proportion, flow, and flexibility, creating a home that adapts easily to both everyday living and entertaining.

The main level is anchored by a refined open-plan living and dining space with wide-plank oak flooring and carefully framed sightlines. The kitchen is designed as a focal point rather than an afterthought, featuring custom cabinetry, Taj Mahal quartzite countertops, and a fully integrated suite of premium appliances, including a GE Monogram range, dishwasher, and microwave, along with a ZLINE panel-ready refrigerator. Oversized glass doors open directly onto the bluestone-paved garden, extending the living space outward and blurring the line between interior and exterior.

The primary bedroom is positioned at the front of the home, offering a calm and private retreat with custom walk-in closet storage and a spa-like en-suite bathroom finished with Spanish porcelain tile and Kohler Ballista fixtures. A second full bathroom on this level reflects the same material palette and attention to detail. The landscaped backyard is conceived as a true outdoor room-ideal for entertaining, relaxing, or quiet retreat-and includes a built-in outdoor shower for added utility and design continuity.

The lower level introduces a large, flexible recreation space suitable for a media lounge, home office, gym, or guest accommodation. This level also features a third full bathroom, a full-size laundry room, and generous storage, reinforcing the home's emphasis on livability and long-term comfort.

Triple-pane European windows throughout provide superior acoustic insulation and energy efficiency, ensuring quiet interiors and year-round climate control.

Location & Transportation

Ideally positioned near Barclays Center and the Atlantic Avenue-Barclays Center transit hub, the residence offers access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R) and the LIRR. The surrounding streets of Boerum Hill, Park Slope, and Prospect Heights offer a well-established mix of dining, retail, and neighborhood essentials.

This residence is a study in thoughtful design-pairing architectural clarity with the rare luxury of private outdoor space in one of Brooklyn's most enduring neighborhoods