$1950万 - 123 E 61st Street, マンハッタン Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20069318

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現代の壮麗さのパラダイム　パークアベニューのすぐ近くに

レノックスヒルの中心部に位置する123イースト61ストリートは、新しい建設タウンホームデザインの頂点を表しています。20フィート幅の敷地に6階建てのこの特注住宅は、クラシックなアッパーイーストサイドの威厳と現代の都市機能性のギャップを橋渡しします。6つの寝室と8.5のバスルームを持つこの家の隅々まで、妥協のないディテールへの配慮が行き届いており、稀に見る洗練された住まいが実現されています。

目を引くカスタムスタッコの外観の背後には、厳選された素材のパレットが現れます。カーライルの広幅オークフロアが空間を支え、ケリー・ウエアーストラーの壁 sconces でアクセントをつけたカスタムスパイラル階段が各レベルをつなぐ彫刻的な脊髄の役割を果たしています。商業用のエレベーターは、木製のステインパネルと輸入されたスペインのタイルで仕上げられ、完成した地下室から屋上までシームレスなアクセスを保証します。この居住空間は、包括的なルートロン自動化システム、統合オーディオ、高性能クリスタルウィンドウの窓枠で現代生活に完全に強化されています。

ガーデンレベルは、この家の非公式な心臓部として機能します。シックなFLOSの照明で照らされた玄関ホールとアルミニウム製の矢印タイルを施したパウダールームを通り過ぎると、フルオープンコンセプトのキッチンとファミリールームに広がります。料理スイートは質感と機能性の研究であり、ペディニのキャビネット、カラカッタ大理石の滝のようなアイランド、ドンブラハトのポットフィラーが特徴です。統合されたガゲナウとミーレのフルスイートの家電が最高水準の料理をサポートします。このレベルは、LEDの壁 sconces によって雰囲気良く照らされたプライベートな裏庭にスムーズに広がっています。

パーラー階に上がると、居住空間のフォーマルなエンターテインメントスペースが見つかります。大理石の周囲に固定されたガス暖炉がリビングルームを温め、ダイニングルームからは庭の景色が楽しめます。この空間はケリー・ウエアーストラーのシャンデリアと大理石の天板を持つ特注のダイニングキャビネットによって高められ、ミーレのワイン保存システムが収納されています。

2階はプライマリースイート専用で、広々とした寝室、暖炉のあるプライベートサロン、広々とした通り抜けクローゼットを備えた自給自足の聖域となっています。エンスイートバスルームはヨーロッパのスパを思わせるもので、輸入されたスペインのタイル、温水床、ダブルポルセラノサの洗面台、ボディジェット付きのオーバーサイズのシャワーの近くに置かれた独立した浸漬用のバスタブが装備されています。

居住空間の物語は、5つの追加の寝室と自然石にセットされたリニア電気暖炉がある広々としたゲームルームを持つ3階、4階、5階に続きます。各寝室にはカスタムクローゼットとバイアンコ・ラサ・ヴェナ大理石で仕上げられたプライベートエンスイートバスが備わっています。

建物の頂上には、輸入された滑り止めの石で舗装された穏やかなルーフトップデッキがあり、アウトドアキッチンとウェットバーのためにあらかじめ配管が施されています—都市の夜のための理想的な展望ポイントです。この家は、楽しいプレイルーム、フルサイズのホームジム、フルバス、広範なランドリー施設を含む完成した地下室で完了しています。

パークアベニューの近くに位置するこの住宅は、ニューヨーク市の文化的中心への即時アクセスを提供します。セントラル・パーク、グランド・アーミー・プラザ、ミッドタウンの贅沢なホスピタリティ、リテール、中央ビジネスコリドーがすぐそばにあり、123イースト61ストリートは比類なき国際的な便利さのライフスタイルを提供します。

ID #‎	RLS20069318
物件の詳細 Details	2 家族, 7 寝室, 8 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 9200 ft2, 855m2 (DOM): 21 days
建築年 Construction Year	1900
税金（年間） Taxes (per year)	$154,908
地下鉄 Subway	2 分: N, W, R, 4, 5, 6, F, Q
	9 分: E, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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