トリプルミント、完全に改装された医療オフィスの販売

1075パークアベニューの医療オフィススペースを販売中；さまざまな医療または歯科の業務に最適です。

現在、皮膚科オフィスとして構成されているこの約1600平方フィートの医療オフィススペースは、形成外科、耳鼻咽喉科、整形外科、眼科、プライマリーケア、痛み管理、歯科など、多くの医療/歯科の業務に容易に適応可能です。

このスイートは、パークアベニューの私道入口を通じて患者が直接アクセスできるようになっており、ビルのメイン住居ロビー入口に隣接しています。

オフィスに入ると、床から天井までのIKSEL風景壁紙の壁画が目に入り、一流の最先端医療オフィスの舞台が整っています。

パークアベニューに面した窓のあるエレガントな待合/受付エリアがあり、美しい窓付きの大理石の水洗トイレもあります。パークアベニューに面したカスタムマホガニーのビルトインがあるプライベートコンサルティングオフィス、4つの検査室、1つのより大きな処置室、ラボ、ビジネスエリア、退院ステーション、スタッフ用の別の水洗トイレがあります。この入念に設計されたオフィスは、素晴らしい流れを提供し、豊富な建築の recessed および天井照明と相まって、患者の快適さを促進する心地よい雰囲気を作り出しています。

優れた特徴：

高級改装、HVAC-2ゾーン、ビデオセキュリティ付きのセキュリティシステム、豊富な収納を提供するカスタムビルトイン、美しい木の床、すべての検査室に洗面所、新しい窓にカスタムウィンドウトリートメント、2つの美しい水洗トイレ、サービス入口、その他多数....必見です。

アッパーイーストサイドのカーネギーヒルに位置するこのパークアベニューの住所は、名声と利便性を提供します。この地域は強固な住民コミュニティ、マウントサイナイ病院、レノックスヒル病院、NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center、特殊手術病院および堅実な医師ネットワークを有する世界クラスの病院群に恵まれています。

1075パークアベニューは、フルサービスの名門ドアマンビルです。

売買価格の2.5％のフリップ税は買い手が支払います。

共同所有では販売価格の50％の融資を認めています。

管理費は月5422ドル、税金を含みます。

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes