$6万1 - Brooklyn, ブルックリン区 East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20069372

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フラットブッシュの確立された商業地区の一つに位置する5203-5207チャーチアベニューは、約15,000平方フィート（約10,000平方フィートが地上）の商業物件であり、フラットブッシュの主要な小売回廊の一つに沿っています。この物件は空き状態で引き渡すことができ、エンドユーザーや投資家による再配置または再開発のための魅力的な機会を提供します。

現在、ビルには小売および医療テナントが配置されており、10フィート以上の天井高と全階にエレベーターアクセスが特徴で、高度に利用可能でカスタマイズ可能なレイアウトを実現しています。特に信用力のある2階のテナントは月約$13,500を支払っており、所有者が残りのスペースを占有しながら維持費を軽減できるほか、投資家がマーケットレートのテナントで建物の残りを再配置する間、その収入を維持することも可能です。

開発の観点から見ると、この物件は「適格住宅サイト（QRS）」内に位置しており、混合用途のFARが最大2.5まで認められており、約14,000平方フィートの建設可能な面積に相当します。これにより、現在の収入を維持しつつ、長期的な選択肢を提供します。

ID #‎	RLS20069372
物件の詳細 Details	内装: 14700 ft2, 1366m2 (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	1931
バス Bus	0 分: B35
	4 分: B46
	9 分: B12
LIRR	2 マイル: "Nostrand Avenue"
	2.3 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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