$130万 - 8 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 956692

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ニューヨーク州ナイアックのダウンタウンの中心に位置するこの建物は、ロックランド郡で最も歩きやすいリバー・ビレッジのひとつにおいて、完全に賃貸されている複合用途の建物を取得する魅力的な機会を提供します。物件は、3階建てで約5,285平方フィートの面積を持ち、地上階には小売スペースがあり、その上には4つの1ベッドルームの住宅アパートメントがあります。建物は100％占有されており、直ちに安定した収入を提供し、多様な収益源を持っています。

1920年に石造りで建設されたこの物件は、すべての住宅ユニットを含む全体にスプリンクラーが設置されており、2020年/2021年には建物全体が火災や生命安全検査を受け、長期的な運用の信頼性と貸し手の魅力が向上しました。

北ブロードウェイに面し、約75フィートの間口を持つこの物件は、優れた視認性と歩行者交通の恩恵を受けています。この場所は、93ポイントのウォークスコア（「歩行者の楽園」）を誇り、テナントはナイアックのレストラン、ショップ、交通機関にすぐ近くに位置しています。敷地は約0.06エーカーで、商業用と住宅用の幅広い用途を許可するDMU-1ゾーンに指定されています。

ID #‎	956692
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$43,397

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years