$245万 - 77 GREENWICH Street #39B, マンハッタン Financial District, NY 10006｜ID # RLS20069511

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即入居モデル住宅は予約制でオープン

77グリニッジストリートにあるクラウドクラブレジデンスをご紹介します。優雅な雰囲気。

ダウンタウンの著名な新しいコンドミニアムで、インテリアは著名なデザイナーであるデボラ・バーク（TenBerke）によるもの、建築はFXCollaborativeによるものです。この高級コンドミニアムのすべての住宅は、NYハーバーを直接見渡すことができます。

この高層階の2ベッドルーム、2.5バスルームの住宅は、床から天井までのクリスタルガラスの窓を備え、豊富な自然光と見事な水の景色を楽しむことができます。内部面積は1,331平方フィートで、天井高は約11フィート。このレジデンスは、広々とした空間と洗練された優雅さ、絵画のような眺望を見事に融合させています。

デボラ・バークがカスタムデザインしたヨーロピアンポリフォルムキッチンには、エレガントなブルー・ド・サボワ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの蛇口、そしてウルフ、サブゼロ、ミーレの最上級設備が完備されています。このキッチン全体は、自然光と水の要素をシームレスに統合するように高度に設計されており、石材とキャビネットのデザイン要素にそのことが明らかに表れています。

主寝室には2つの広々としたウォークインクローゼットと、輻射暖房のホワイトストライプ大理石の床を持つエンスイートバスルームがあります。バスルームには、ポーセレンタイルの壁、ダブルシンク、カスタムのプラタナスのバニティキャビネット、統合されたミニ医療棚、ウォークイン雨シャワー、そして深い浸かり湯があります。第2寝室には、ホーニングのアラベスク大理石の床、浮遊バニティ、およびハンスグローの器具が備わったフルエンスイートバスルームがあります。

カスタムのカラカッタ・リンカーン大理石のシンクとフィーチャーウォール、さらには居住内にミーレの洗濯機/乾燥機、カスタムの木工、エネルギー効率の良い暖房および冷房システムで構成された別々のゲスト用パウダールームがこの住宅を完結させています。

77グリニッジは、ニューヨークハーバーとハドソンリバーを見渡すラグジュアリーを定義するLEED認証のコンドミニアムです。輝くプリーツガラスのファサードを Featuringし、77グリニッジはローワーマンハッタンの500フィート上空にそびえ立ち、FXCollaborativeとTenBerkeのデザインビジョナリーによって設計された90のエレガントな1〜4ベッドルームの住宅を含んでいます。

この建物は、360度のスカイラインと水の景色を楽しめる排他的なクラウドクラブを塔の頂上に設けており、暖炉のラウンジ、二重の高さのフィットネスセンター（Wright Fit）、プライベートダイニングルーム、ヨガやイベント用のフレックススペース、子どもの遊び部屋など、1万平方フィートを超える素晴らしいライフスタイルアメニティを提供しています。別に12階には禅庭とドッグランも設けられます。

この建物はバッテリー、サウスコーブパーク、ブルックフィールドプレイス、ワンワールドトレードセンター、サウスストリートシーポート、バッテリーパークシティからすぐの場所にあり、トレンディなレストラン、バー、カフェ、ショップが周囲に広がっています。近くの地下鉄路線には2/3/4/5/R/W/J/Zがあります。ペットも歓迎です。

掲載されている画像は、建物内のさまざまなユニットを代表しています。

独占販売およびマーケティング：Reuveni LLC（営業名：Reuveni Development Marketing）、654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065、およびChristie's International Real Estate Group LLC、1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020。平等な住宅機会。完全な提供条件は、提供プランに記載されており、スポンサーから入手可能です。ファイル番号CD18-0179。表示されているすべての寸法は概算であり、合理的な許容範囲内の建設の変動があることが含まれます。プランや寸法は、フロアによっても細かな変動がある場合があります。スポンサーは提供プランに基づいて変更を行う権利を留保します。各ユニットは、クロージング前に実際の寸法、レイアウト、および物理状態を確認するために検査されるべきです。スポンサー：TPHGreenwich Owner LLC、9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019。

ID #‎	RLS20069511
物件の詳細 Details	77 Greenwich 2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 1331 ft2, 124m2 (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	2021
管理費 Maintenance Fees	$1,805
税金（年間） Taxes (per year)	$36,348
地下鉄 Subway	0 分: 1, R, W
	2 分: 4, 5
	3 分: J, Z
	5 分: 2, 3
	7 分: A, C
	8 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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