$227万 - 77 GREENWICH Street #24C, マンハッタン Financial District, NY 10006｜ID # RLS20069496

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即入居可能なモデルレジデンスは予約制で公開中

77グリニッジストリートにあるクラウドクラブレジデンスをご紹介します。優雅さの雰囲気を持つダウンタウンズの新しいコンデミニアムで、著名なデザイナーのデボラ・バーク（TenBerke）が手がけたインテリアと、FXCollaborativeによる独特な建築が特徴です。この贅沢なコンドミニアムのすべてのホームからは、NYハーバーの直視が可能です。

この新しい三ベッドルーム、三つ半のバスルーム、1905平方フィートの住居には、床から天井までのクリスタルガラスの窓があり、豊富な自然光、見事な水の景色、そして約11フィートの高い天井が特徴です。

エントランスにはカスタムミルワークと石のフローリングが施されています。別々のゲスト用トイレには、カスタムカラカッタリンカーン大理石のシンクと特徴的な壁があります。デボラ・バークデザインのカスタムヨーロッパ風ポリフォルムキッチンには、エレガントな加工済みブルー・ド・サヴォワ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの蛇口、ウルフ、サブゼロ、ミーレの最上級の全埋め込み式家電が完備されています。キッチン全体は、自然光と水の要素をシームレスに統合するように高度にデザインされており、石やキャビネットのデザイン要素に明らかです。

主寝室には広々としたウォークインクローゼットと、放熱式の加工された白いストライプ大理石の床、陶器タイルの壁、二つのシンク、カスタムバルサムバニティキャビネット、統合型の医薬品キャビネット、ウォークインレインシャワー、深い浴槽を備えた専用バスルームがあります。二次寝室にはそれぞれ、加工されたアラベスク大理石の床、フローティングバニティ、ハンスグローエの設備がある専用バスルームがあります。インユニットのミーレ洗濯機/乾燥機、カスタムミルワーク、エネルギー効率の良い電気暖房および冷却システム、冷媒の流れが変化する機能を持つこの家を完成させます。

77グリニッジは、NYハーバーとハドソン川を見下ろす贅沢を定義するLEED認定のコンドミニアムです。輝くプリーツガラスのファサードを特徴とし、77グリニッジはローワーマンハッタンの500フィート上空にそびえ立ち、FXCollaborativeとTenBerkeのデボラ・バークによってデザインされた90のエレガントな1から4ベッドルームの住居を含んでいます。

この建物は、素晴らしいライフスタイルアメニティが10,000平方フィート以上を提供しており、タワーの最上部に位置する専用クラウドクラブには、360度のスカイラインと水の景色を眺められ、暖炉のあるラウンジ、Wright Fitによって装備されたダブルハイトのフィットネスセンター、プライベートダイニングルーム、ヨガやイベント用のフレックススペース、子供の遊び部屋があります。また、12階には禅庭とドッグランがあります。

この建物はバッテリー、サウスコーブパーク、ブルックフィールドプレイス、ワンワールドトレードセンター、サウスストリートシーポート、バッテリーパークシティからすぐの場所にあり、トレンディなレストラン、バー、カフェ、ショップに囲まれています。近隣の地下鉄路線には2/3/4/5/R/W/J/Zがあります。ペットも歓迎です。

リスティング画像は、建物内の様々なユニットを表しています。

独占的な販売およびマーケティング: Reuveni LLC、d/b/a Reuveni Development Marketing、654 Madison Avenue、Suite 801、New York、NY 10065およびChristie's International Real Estate Group LLC、1 Rockefeller Plaza、Suite 2402、New York、NY 10020。平等な住宅の機会。完全な提供条件はスポンサーから入手できる提供プランに含まれています。ファイル番号：CD18-0179。示されたすべての寸法は概算であり、合理的な許容内で建設のばらつきが含まれています。プランと寸法は、階ごとに小さなバリエーションがある場合もあります。スポンサーは提供プランに従って変更する権利を留保します。各ユニットはクロージング前にその実際の寸法、レイアウト、および物理的条件を確認するために検査されるべきです。スポンサー：TPHGreenwich Owner LLC、9 West 57th Street、29th Floor、New York、NY 10019。

ID #‎	RLS20069496
物件の詳細 Details	77 Greenwich 2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 1328 ft2, 123m2 (DOM): 77 days
建築年 Construction Year	2021
管理費 Maintenance Fees	$1,801
税金（年間） Taxes (per year)	$36,264
地下鉄 Subway	0 分: 1, R, W
	2 分: 4, 5
	3 分: J, Z
	5 分: 2, 3
	7 分: A, C
	8 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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