$217万 - 77 GREENWICH Street #24D, マンハッタン Financial District, NY 10006｜ID # RLS20069495

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77 グリーンウィッチ ストリートをご紹介します。
ダウンタウントップの新しいコンドミニアムで、内部デザインは著名なデザイナー デボラ・バーク（TenBerke）によるもので、特徴的な建築はFXCollaborativeによるものです。この高級コンドミニアムのすべての住戸はニューヨークハーバーの直接の景色を楽しむことができます。この完全に新しい2ベッドルーム、2.5バス（1371平方フィート）の家には、床から天井までのクリスタリンガラスの窓があり、豊富な自然光、素晴らしい水の景色、近く11フィートに達する高い天井が特徴です。
広々としたエントランスにはカスタム製の木工細工と石のフローリングがあります。別のゲスト用トイレにはカスタム・カラカッタ・リンカーンマーブルのシンクと特徴的な壁があります。デボラ・バークがデザインしたカスタムのヨーロピアン・ポリフォルムキッチンは、エレガントな青のサボワマーブルのカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの蛇口、ウォルフ、サブゼロ、ミーレのトップオブザラインの完全統合型家電を備えています。キッチン全体は自然光と水の要素をシームレスに統合するようにデザインされており、石材とキャビネットのデザイン要素にそれが明らかです。
主寝室には広々としたウォークインクローゼットと、放射温水暖房の施されたホーンドホワイトストライテッドマーブルの床、ポーセリンタイルの壁、ダブルシンク、カスタムのシカモアバニティキャビネット、統合されたメディスンキャビネット、ウォークインレインシャワー、深い浸水浴槽を備えた専用のバスルームがあります。
セカンドベッドルームにはホーンドアラベスクマーブルの床、フローティングバニティ、ハンスグローエの設備を備えた専用バスルームがあります。ユニット内にはミーレの洗濯機/乾燥機、カスタム木工、エネルギー効率の良い電気暖房・冷却システム（変動冷媒流）が完備されています。
77 グリーンウィッチはニューヨークハーバーとハドソン川を見渡す、贅沢を定義するLEED認証のコンドミニアムです。きらめくプリーツガラスのファサードを特長とする77グリーンウィッチは、ロワーマンハッタンの500フィート上にそびえ立ち、デザインのビジョナリーFXCollaborativeとデボラ・バーク（TenBerke）による90のエレガントな1～4ベッドルームの住居を含んでいます。
この建物は、独占的なクラウドクラブをはじめ、360度のスカイラインと水の景色を楽しめる素晴らしいライフスタイルアメニティを10,000平方フィート以上提供しています。クラウドクラブには、暖炉のあるラウンジ、ライトフィットによって設備された2階建てのフィットネスセンター、プライベートダイニングルーム、ヨガやイベント用のフレックススペース、子供の遊び場があります。
さらに、12階には禅の庭と犬のランも用意されています。この建物はバッテリー、サウスコーブパーク、ブルックフィールドプレイス、ワン・ワールド・トレードセンター、サウスストリート・シーポート、バッテリーパークシティからすぐの場所にあり、トレンディなレストラン、バー、カフェ、ショップが立ち並んでいます。近くの地下鉄路線には2/3/4/5/R/W/J/Zがあります。ペットも歓迎です。
掲載されている画像は、建物内のさまざまなユニットを表しています。
専属の販売とマーケティング：Reuveni LLC（Reuveni Development Marketing） 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065 およびChristie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 宅地建物取引法等の適用を受けます。全ての販売条件は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD18-0179。表示されているすべての寸法はおおよそであり、合理的な許容範囲内での施工変動の影響を受ける可能性があります。プランと寸法は、フロアごとに小さなバリエーションを含む場合があります。スポンサーはオファリングプランに従って変更を行う権利を留保します。各ユニットは契約前に実際の寸法、レイアウトおよび物理的な状態を確認する必要があります。スポンサー：TPHグリーンウィッチオーナーLLC、C/Oトリニティプレースホールディングス、340 Madison Avenue, New York, NY 10173。

ID #‎	RLS20069495
物件の詳細 Details	77 Greenwich 2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 1371 ft2, 127m2 (DOM): 156 days
建築年 Construction Year	2021
管理費 Maintenance Fees	$1,859
税金（年間） Taxes (per year)	$37,440
地下鉄 Subway	0 分: 1, R, W
	2 分: 4, 5
	3 分: J, Z
	5 分: 2, 3
	7 分: A, C
	8 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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