$1000万 - 36 Bleecker Street #3D, マンハッタン NoHo, NY 10012｜ID # RLS20069489

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コレクターグレードの珍しい建築的完全性を備えたロフト、ザ・シューマッハーのレジデンス3Dは、マンハッタンのダウンタウンにある最も重要なプレウォーコンドミニアムコンバージョンのひとつにある、約2,900平方フィートの入念にデザインされたインテリアスペースを提供します。建築家モリス・アジュミによって再構築されたこの3ベッドルーム、3.5バスの住居は、そびえ立つバレルヴォールトのレンガとテラコッタの天井、壮大なアーチ型の窓、そして現代の開発では稀なレベルの職人技によって特徴づけられています。

1885年に建てられたロマネスク復興のランドマークの中心に位置するこの住居は、建築の著作権、ボリューム、プライバシーを重視するバイヤーのための家であり、血統とプロポーションが重要です。

優雅なエントリーギャラリーは、39フィートの光の廊下として展開し、ケン・スミスによってデザインされたシューマッハーの豊かな内部庭園を見下ろす窓に沿っています。この静謐な通路は、都市からの落ち着きと分離感を確立し、生活とエンターテイメントの両方のために構成されたボリューム感のある大広間にシームレスに入っていきます。ここには、モットストリートを見下ろす深く設定された4つの大型アーチ型窓から自然光が注ぎ込み、複数の座席とダイニングゾーンが配置されています。これは、都市の風景を意図的にフレーミングしたもので、年中緑と質感を住居にもたらします。

オープンキッチンは、カラカッタ大理石で構成された彫刻的なデザインで、ウォーターフォールアイランドが支えとなり、最高級のサブゼロとウルフの家電、カスタムキャビネット、統合されたスマートホーム技術が備わっています。料理の作業スペースと社交の中心として機能するようデザインされており、周囲の生活空間に視覚的に中断なく溶け込みます。

プライマリー・スイートは、広々とした14フィート x 20フィートの寝室と、卓越した10フィート x 20フィートのカスタムドレッシングルームを提供するプライベートな聖域です。これはダウンタウンのロフト生活では稀な贅沢です。窓のある専用バスルームはスパ規模で静穏感があり、浸かり湯、シャワー、そして洗練された材料とプロポーションで実行されたダブルバニティを備えています。さらに2つの追加のベッドルームはそれぞれ高い天井と中庭の眺めを持ち、専用バスルームも同様に充実しています。戦略的に配置された3つ目のベッドルームは追加のプライバシーを提供し、ゲストスイート、スタジオ、または図書館として理想的です。

住居全体にわたって、すべてのディテールは素材と職人技への disciplined なコミットメントを反映しています。8フィートのオークで覆われた5パネルのドア、マットブラックのスチールハードウェア、テーラーメイドのミルワーク、カスタムキャビネットとバニティ、黒く焼かれたスチールの窓枠と自然のオークの床、そして静音性の高い中央空調が調和のとれた建築言語を作り出しています—微妙で触覚的で永続的なものです。

もともと1885年にシューマッハー＆エッティンガーのリトグラフ印刷所として建設され、エドワード・E・ラットによって設計されたこの建物の歴史的なファサードは、コーベル模様のレンガ、アーチ型の開口部、塔、装飾的なディテールによって特徴づけられ、豊かに保存されています。今日、ここはわずか20のレジデンスを持つ世界クラスのブティックコンドミニアムとして立ち、19世紀の職人技と現代のインフラを見事に融合させています。この洗練された間取りを持つユニットはBuilding内に3つだけ存在します。

シューマッハーは、24時間有人のロビー、内部彫刻庭園を見下ろす住民ライブラリ、750平方フィートのフィットネスセンター、大きな子供の遊び部屋、冷蔵保存室、自転車室、ケン・スミスによってデザインされた芝生の屋上庭園を含む控えめなフルサービスの居住体験を提供します—これにより、マンハッタンの中心部で稀な高台の屋外の隠れ家が実現しています。3Dには大きなプライベートストレージユニットが付いています。

レジデンス3Dは、建築を収集するバイヤー、静かな贅沢を重視するバイヤー、建築の意図と技巧、そしてニューヨークにおけるヨーロッパの風味によって定義された住居を求める方のためのものです。

注：不動産税は、全額、減免なしの税金を反映しています。フロアプランに示されている中庭は、建物の建築的レイアウトを表示するためのものです。ユニットと同じレベルにアクセスできるものではありません。

ID #‎	RLS20069489
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 2900 ft2, 269m2
建築年 Construction Year	1920
管理費 Maintenance Fees	$6,264
税金（年間） Taxes (per year)	$81,168
地下鉄 Subway	1 分: 6
	2 分: B, D, F, M
	4 分: R, W
	7 分: J, Z
	10 分: C, E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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