$550万 - 2 River Terrace #15-R, マンハッタン Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20069488

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

アイコニックな景色、高い天井、そして豊かな光に恵まれたロフト。リバーハウスにある一品の三部屋/三浴室のアパートメントで、天井高は約10フィートです。北バッテリーパーク/ウエストトライベッカで唯一のLEED認証を受けたグリーンコンドミニアムです。リバーハウスの西ウィングに位置し、各階にわずか三つのアパートメントがあり、より親密なロビーからアクセスできます。

元々は四部屋として提供されたこの家は、MKDREAMDESIGNのマシュー・ケリーによって広々とした三部屋に再設計され、カスタムの天井高までのウォールナットドア、カスタムフィットのクローゼット、埋め込み照明、石灰岩の窓枠が特徴です。この素晴らしい家は、ワールドトレードセンターの景色が見える大きな窓のある玄関を通って入ります。広いギャラリーへと続き、寝室とリビングスペースをつなぎ、アートコレクションを展示するのに最適です。大広間は、十分なレイアウト、10フィートの天井、隣接するメディアルームを備えたエンターテイナーの夢の空間です。床から天井までの三重窓を通して、妨げのないハドソン川の景色をお楽しみください。ソファに座り、自由の女神の魅惑的な景色を楽しみながらリラックスし、セールボートやクルーズ船が通り過ぎて日が沈んでいく様子を想像してみてください。デビッド・ロックウェルがデザインした美しいキッチンでは、大きな窓、シフィーニによるカスタムイタリア製キャビネット、コーリアンのカウンタートップ、サブゼロ、サーマドール、ミレーのエネルギースター家具を備えています。

マスターベッドルームに入ると、カスタムのウォールナットの壁パネルと暖房付きの石灰岩の床が目を引きます。直接の水の景色が完全なプライバシーを提供し、モーター化されたシェードがあります。広々としたウォークインクローゼットと別のリネンクローゼットがあるため、収納の問題はありません。完全に改装されたスパのようなバスルームには、暖房付きの床、カスタムの木工、そして高く設置された木材ビームの天井があります。オーバーサイズのシャワーには、複数のボディジェット、雨シャワー機能、スチーム機能、音楽/電話機能、クロモトレーを備えています。深い浴槽のあるエンスイートバスルームを備えた、もう一つの広々とした寝室があります。三つ目の寝室は現在、カスタムのウォールナットのシェルビングを備えたホームオフィスとして使用されています。トラバーチン大理石と5フィートのガラスシャワーを備えた三つ目のバスルームがあります。この家の追加の特徴には、バンブーフローリング、複数ゾーンのサーモスタットコントロール、ボッシュ製の洗濯機と乾燥機が含まれます。このLEEDゴールド評価のグリーンビルディングの住民は、新鮮なフィルター付きの空気と水、そして低いエネルギーコストを享受します。

リバーハウスはロックフェラー公園の緑地とハドソン川の前に位置しています。このフルサービスのビルディングは、エネルギーと環境デザインのリーダーシップ（LEED）プログラムにてゴールド認定を受けています。この高級コンドミニアムには、24時間体制のコンシェルジュサービス、オンサイトの駐車場、50フィートのラッププール、フィットネスセンター、自転車収納、ビリヤードエリア、造園された内部中庭と屋外テラス、メディアカフェ、そしてプライベートペットグルーミングエリアがあります。このビルディングには、アメリカで最も優れた独立した詩の図書館であるポエッツハウスがあり、ニューヨーク公立図書館の支部も併設されています。リバーハウスは、コンラッドホテル、アトリオ、ハリーのイタリアン、エル・ヴェズ、シェイクシャック、ビーンズ＆グリーンズ、ヴェスリー・ワインズ、そして11スクリーンの映画館の向かい側にあります。追加の場所の利便性には、すばらしいトライベッカのショッピング、レストラン、ホールフーズスーパーマーケット、ソウルサイクルまでほんの数歩の距離があります。リバーハウスの隣には、サンタ・アンブロージュス、デル・フリスコス・グリル、ブルー・リボン・寿司、マイティ・クイーンズなどの多くの飲食店を含む商業施設のブルックフィールド・プレイスがあります。

この素晴らしい家のプライベートショーイングをスケジュールするには、今日お電話ください。

ID #‎	RLS20069488
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2156 ft2, 200m2 (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	2007
管理費 Maintenance Fees	$3,663
税金（年間） Taxes (per year)	$38,985
地下鉄 Subway	7 分: 1, 2, 3
	8 分: E
	9 分: A, C, R, W

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.