$74万9 - 1331 E 86th Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11236｜MLS # 955983

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珍しいカナルジーの二世帯住宅の機会 - 1331 E 86th ストリート

カナルジーの中心に位置する、この珍しく入手可能な二世帯住宅へようこそ。エンドユーザーと投資家の両方に柔軟性を提供します。この地域では、駐車場付きの真正な二世帯物件がますます見つけにくくなっており、これは際立った機会です。

この物件には、2階に2ベッドルーム、1バスルームのアパートと、1階に1ベッドルームのアパートがあります。2階ユニットには、1階に位置するランドリールームへのアクセスが含まれており、日常の利便性と長期的な価値を加えています。

1階の1ベッドルームアパートは現在賃貸中で、安定した収入を提供しています。2階ユニットは現在占有中ですが、テナントの状況に応じて、引き渡し時に空室になる可能性があります。これにより、将来の所有者の居住または賃貸の再配置の可能性が生まれます。

重要なハイライトは、所有者のための専用1台分の駐車場です。これは、住みやすさと再販の魅力を高める貴重でますます稀な特徴です。

静かな住宅街に位置しており、交通、ショッピング、学校、地域のアメニティに近く、カナルジーの知名度を維持しつつ、住宅の雰囲気を保っています。

重要な1031交換通知：
この売却は1031交換の一部です。買い手は、売り手が代替物件を特定し、閉鎖するための時間を許可することを含め、売り手の交換要件に協力する意志が必要です。買い手に追加のコストや責任はありません。

将来の所有者居住の計画を立てている場合でも、上昇の可能性を持つ安定した収入を生み出す物件を探している場合でも、1331 E 86th ストリートは真正なカナルジーの稀有さを表しています。

MLS #‎	955983
物件の詳細 Details	2 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	1955
税金（年間） Taxes (per year)	$4,703
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	クロールスペース Crawl space
バス Bus	2 分: B103, BM2
	4 分: B17
LIRR	3.1 マイル: "East New York"
	4.1 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years