この広々としたコープは400 East 17th Streetにあり、ブルックリンの不動産において珍しい組み合わせを提供しています：柔軟な改造レイアウトと広大なプライベートアウトドアスペースです。ディトマスパークの中心に位置し、この家はミッドセンチュリーの魅力と現代の適応性を完璧に融合させています。

居住空間：屋内の柔軟性と屋外の贅沢
元々は広々とした1ベッドルームだったこのユニットは、メインのリビングエリアの流れを損なうことなく、ホームオフィス、幼児室、ゲストスペースに最適な専用のセカンドルームを提供するように再構成されています。
広大なプライベートパティオ：自分の広々としたテラスに出て、リビングスペースの素晴らしい延長を楽しみましょう。夏のディナーパーティーを開催したり、都市でのガーデニングを楽しんだり、静かな朝のコーヒーを楽しんだりするのに、このレベルのアウトドアスペースは近隣では本当に稀です。

レイアウト：主寝室は十分なクローゼットスペースを持つ穏やかなオアシスのままです。セカンドルームは多用途で明るく、もう1つの寝室、オフィス設定、またはフレックススペースに十分なスペースがあります。

リビング＆ダイニング：広いエントリーフォイヤーは、十分な座席アレンジメントが可能な日差しの差し込むリビングルームへと続きます。

クラシックな仕上げ：オリジナルのハードウッドフローリング、オープンレイアウト、自然光で満たされる西向きの窓。 1962年に建設された400 East 17th Streetは、細心の注意を払ったメンテナンスが行われているエレベーター付きの共同住宅で、一連の必須アメニティを提供しています：

セキュリティ：パートタイムのドアマン、フルタイムのスーパーバイザー、ポーター、そして最新のButterflyMXビデオインターホンシステム。

便利さ：敷地内のランドリールーム、自転車置き場、パッケージルーム。

駐車場：敷地内のガレージ（ウェイトリストが必要）。

ペットポリシー：猫に優しい（犬は厳禁）。

近隣：ディトマスパークの魔法
活気あるコートリーユーロードから1ブロックも離れていない、この地域の商業の心臓部です。

ダイニング＆ドリンク：Cafe Madeline、Catskill Bagel Co.、CorTHAIyou、Sycamore Bar & Flower Shopなどの地元の人気店から数歩。

ショッピング：年中無休のサンデーファーマーズマーケットとフラットブッシュフードコープ。

交通：コートリーユーロードのQトレインはわずか1ブロック先で、マンハッタンへの迅速な通勤を提供します。

緑地：北に進むと、パレードグラウンズの南入口とブルックリンの裏庭であるプロスペクトパークに到達します。

ご注意：2026年の期間中、月額326.16ドルの評価が行われています。

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.