$135万 - 2373 Broadway #922, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20069694

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洗練されたダウンタウンスタイルと時を超えたアッパーウェストサイドの生活が融合した、珍しい1ベッドルーム、1.5バスのデュプレックスロフトです。最近改装され、工夫を凝らしてデザインされたこの住居は、現代的な優雅さと機能的な快適さを兼ね備えています。

入ると、天井の高いダブルハイトの窓がオープンなリビングスペースに自然光を注ぎ込み、象徴的な都市の建築と広々とした空の眺めを額縁に収めています。彫刻的な階段が垂直のボリュームを強調し、その下には大きなコートと収納クローゼットが見事に収められています。美しく仕上げられたパウダールームが、歓迎するエントリーを完成させています。

新たに再構築されたキッチンはリビングエリアに開放されており、朝食バー、食器洗浄機、豊富な収納とカウンタースペースを備えており、エンターテイメントや日常生活に最適です。広々としたグレートルームは集まりに理想的で、広がる夕日と都市の景色を背景にしています。

ロフト式の寝室はリビングエリアを見下ろしており、オープンさとプライバシーを提供します。モーター式のシェードはボタン一つで静寂をもたらし、カスタムメイドのウォークインクローゼットは十分な収納スペースを確保しています。専用のバスルームは、洗練されたフローティングバニティとスライディングガラスドアの浴槽/シャワーコンビネーションで装備されています。

新しいフローリングやステンレススチール製の家電から洗練された照明器具に至るまで、すべてのディテールが入念にアップグレードされ、控えめな贅沢感を醸し出しています。

ザ・ブールバードは、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、現地ガレージ、パーティールーム、子供の遊び場、3つの屋外スペース/サンデッキ、WiFi装備のルーフトップソラリウム、自転車収納を提供するフルサービスのコンドミニアムです。月々の管理費に含まれる3,000平方フィートのヘルスクラブは2階建てで、75フィートの塩水プール、ラケットボールおよびスカッシュ/バスケットボールコート、ヨガスタジオ、スチームルーム、サウナ、ボクシングエリア、無料のピラティスおよびアクアエアロビクスクラスを含みます。投資家に優しく、柔軟なこのビルは、即時のサブレット、法人所有、ピエダテール、ペットを許可しています。

86丁目と87丁目の間に位置するザ・ブールバードは、アッパーウェストサイドの最高のアメニティへの比類のないアクセスを提供します。新しいキーフードがわずか1ブロック先にあり、ザバールズ、バーニー・グリーングラス、ジェイコブス・ピクルズなどの愛される近隣の定番も近くにあります。リバーサイドパーク、セントラルパーク、ハドソンリバーグリーンウェイ、自然史博物館も近くにあり、1番線の電車がロビーのすぐ外にありA、B、Cラインおよび横断バス路線へのアクセスも簡単です。

月額233.84ドルの資本評価があることにご注意ください。新しく改良された電気パネルがユニットに設置されたため、評価が支払われたばかりです。この作業は、すべてのユニットに対して、新しいニューヨーク市の電気コード、または2024年のローカル法128に準拠するために行われており、2025年12月21日に完全に施行されます。

ID #‎	RLS20069694
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, ガレージ (DOM): 189 days
建築年 Construction Year	1987
管理費 Maintenance Fees	$2,259
地下鉄 Subway	1 分: 1
	8 分: 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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