$310万 - 10 Jumel Terrace, マンハッタン New York (Manhattan), NY 10032｜ID # 957380

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モリス-ジェムル邸に直接面したランドマークタウンハウス

ニューヨーク市でも特に歴史があり、建築的に重要な住宅街の一つであるジュメルテラスに、丁寧に保存された単一家族向けタウンハウスを所有する稀な機会です。

1896年に建築家アンリ・フーショーによってウィリアム・W・ワトキンスのために設計されたこのロマネスク復興様式の邸宅は、ジュメルテラス歴史地区内の静かな石畳の通りに並ぶわずか5軒のランドマーク住宅の中で最大のものです。

この家はモリス-ジェムル邸を囲む保護された公園の向かいに位置しており、永久に開かれた眺望を確保しており、シルバンテラスはすぐそばにあります。

約3,500平方フィートの広さがあり、4つのフルフロアと約800平方フィートの仕上げられた地下レベルを含んでおり、この家は元のレイアウトとプロポーションを保持しています。約18フィートの幅を持ち、全体にわたって特別なオリジナルのディテールが揃っています。

パーラー階には、そびえ立つ天井、ベイウィンドウ、美しく保存された木工が特徴の正式なリビングとダイニングルームの優雅な連続があります。オリジナルのタイルで囲まれた5つの装飾的な暖炉と彫刻された木製のマントルが、ポケットドア、パネル装飾、ステンドグラス、19世紀後半の職人技を反映した木製シャッターとともに、家の歴史的な特徴を強調しています。

ガーデンレベルには、リビングエリアとダイニングエリア、グラニットカウンタートップを備えたイートインキッチン、外部排気のレンジフード、大きなパントリー収納が2つ、フルバスルームがあり、裏のパティオと庭に直接アクセスできます。約600平方フィートの庭には成熟した植栽があり、食事やエンターテイメントに最適なプライベートな屋外の隠れ家を作り出しています。

上階には4つの追加のベッドルームがあり、合計で5つのベッドルームがあります。主寝室にはオリジナルのオークのキャビネットを備えたドレッシングルームがあり、天窓のある書斎にはロフトベッドがあり、仕事やゲスト用の柔軟性を加えています。3つの天窓が全体に自然光を増やします。合計で、家には4つの仕上げられたフルバスルームがあり、主寝室に隣接したバスルームも含まれ、歴史的な素材を尊重しながら現代的な快適さを提供するよう配慮して改装されています。2つのバスルームには日本のトトのビデトイレがあります。

仕上げられた下層レベルは、ホームジム、メディアルーム、ストレージ、6つのジェットとレインシャワーを備えたフルバスルームなど、異なるゾーンに分けられています。この時代のタウンハウスでは珍しいスパのような機能を加えています。

家の向きは優れています。前の部屋はモリス-ジェムル邸の方角に向かって東に直面しており、開かれた公園の眺望と遮られない日の出の光を提供します。後ろの部屋は西側の照明を享受し、夕日の光を浴び、最上階の前のベッドルームからは遠くのミッドタウンのスカイラインの眺めを楽しめます。

現代的なシステムが慎重に統合されており、各部屋には中央暖房と個別の富士通のスプリットA/Cと暖房ユニットが備わり、すべてが過去5年間のうちに更新されています。

周囲の地域は、豊かな食事、文化、日常の便利さを提供しています。近くのお気に入りには、ヒルトップパークエールハウス、ボーノトラットリア、ジンラーメン、手引きヌードル、その他の近隣のカフェがあります。屋外でのレクリエーションはハイブリッジパークで簡単にアクセスでき、有名なハイブリッジの遊歩道や自転車道、リバーサイドパークや邸宅を取り囲む整備された敷地があります。

交通は素晴らしいです。163丁目のC線まで徒歩約3分で、通りを渡ることなくブロックの直後に位置し、A線とD線の特急路線へのアクセスも容易です。157丁目の1線も近くにあり、複数のバスルートもあります。車での移動には、ヘンリーハドソンパークウェイとジョージワシントンブリッジへの便利なアクセスがあります。168丁目のニューヨーク・プレスビテリアン病院までの医療アクセスも近いです。

この家は販売の準備が進められており、専門的な写真撮影と間取り図が追って提供される予定です。

ID #‎	957380
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.04 エーカー, 内装: 3728 ft2, 346m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$11,411
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
地下鉄 Subway	2 分: C
	6 分: 1, B, D
	8 分: A

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years