カーネギーヒルで最も人気のあるブティックスタイルの戦前アールデコ・コンドミニアムの一つに位置するレジデンス9Bは、クラシックなエレガンスと広々としたスケールを持つ美しく整った住まいで、パークアベニューからすぐ、セントラルパークまで2ブロックの距離です。

広めの玄関ホールは、日常生活やエンターテイメントに最適なドラマチックなステップダウンのリビングダイニングエリアに繋がっています。レイアウトは優雅でバランスが取れており、ビーム天井、元のハードウッドフロア、カスタムビルトイン、オーバーサイズの窓、そしてアパートの時代を超えた戦前の特性を際立たせる優れた自然光があります。

窓のあるキッチンは考え抜かれたデザインで、引き出し型の冷蔵庫と冷凍庫、電気コンロ、コンベクションオーブン、食器洗い機などのステンレス製の家電が備わっており、リビングスペースにシームレスに繋がる巨大な朝食カウンターがあります。収納スペースは豊富で、戦前の家において珍しく貴重な特徴です。

広々とした寝室はリビングエリアから静かに離れており、4つのカスタムフィットのクローゼットと豊富な追加ストレージを提供します。プライバシーと快適さを兼ね備え、広々とした部屋のサイズ、クラシックなディテール、優れたクローゼットスペース、ビルトイン、埋め込み照明、カスタムフィットのブラインド、そしてこのレジデンス全体に見られる美しい元の木製フロアは、洗練された住みやすいカーネギーヒルのライフスタイルを提供します。
建物のモーゲージを支払うために、123.53ドルの資本評価があります。

建物の説明

1939年に建てられた110コンドミニアムは、カーネギーヒルの中心に位置する卓越した戦前アールデコの建物で、フルサービスのラグジュアリーを提供しています。住民は24時間対応のドアマン、住み込みのスーパーバイザー、ポーターサービス、2基のエレベーター、ランドリー設備、及び利用可能な場合はプライベートストレージユニットを楽しむことができます。建物はペットフレンドリーで、手入れが行き届いています。

完璧な位置にあり、建物は86丁目の地下鉄駅（4、5、6号線）と同じブロックにあり、Qラインの地下鉄駅まで2ブロック、ホールフーズとターゲットまで1ブロック、セントラルパークまでわずか2ブロックです。ミュージアムマイル、世界クラスのダイニング、ブティック、ギャラリー、そして近隣の便利施設がすべてすぐ近くにあり、これはアッパーイーストサイドで最も望ましく便利な場所の一つです。

Set within one of Carnegie Hill’s most coveted boutique-style pre-war Art Deco condominiums, Residence 9B is a beautifully proportioned home offering classic elegance, generous scale, just off Park Avenue, and two blocks from Central Park.

An oversized entry foyer opens into a dramatic, step-down living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The layout is gracious and well-balanced, with beamed ceilings, original hardwood floors, custom built-ins, oversized windows, and excellent natural light that highlight the apartment’s timeless pre-war character.

The windowed kitchen is thoughtfully designed and features stainless steel appliances, including a drawer refrigerator and freezer, an electric stovetop, a convection oven, and a dishwasher, along with a massive breakfast counter that seamlessly connects to the living space. Storage is abundant throughout, a rare and valuable feature in a pre-war home.

The spacious bedroom is quietly set apart from the living area and offers 4 custom-fitted closets and plenty of additional storage. and providing both privacy and comfort, its generous room sizes, classic details, excellent closet space, built-ins, recessed lighting, custom-fitted blinds, and stunning original wood floors throughout this residence offer a refined and livable Carnegie Hill lifestyle.
There is a capital assessment in place of $123.53 to pay off the building's mortgage.

Building Description

Built in 1939, The 110 Condominium is a distinguished pre-war Art Deco building offering full-service luxury in the heart of Carnegie Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, porter service, two elevators, laundry facilities, and private storage units, if available for rent. The building is pet-friendly and impeccably maintained.

Perfectly positioned, the building sits on the same block as the 86th Street subway station (4, 5, 6), two blocks from the Q train, one block from Whole Foods and Target, and just two blocks from Central Park. Museum Mile, world-class dining, boutiques, galleries, and neighborhood conveniences are all moments away, making this one of the Upper East Side’s most desirable and convenient locations.--