$310万 - 10 JUMEL Terrace, マンハッタン Washington Heights, NY 10032｜ID # RLS20069716

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モリス・ジュメル邸を真正面に望むランドマークタウンハウス

ニューヨーク市で最も歴史的で建築的に重要な住宅エンクレーブの一つであるアイコニックなジュメルテラスに、丁寧に保存された一戸建てタウンハウスを所有する希少な機会です。

1896年に建築家アンリ・フーショーによりウィリアム・W・ワトキンズのために設計されたこのロマネスク復興様式の住宅は、ジュメルテラス歴史地区内の静かな石畳の通りに並ぶわずか5軒のランドマーク住宅の中で最大のものです。

この家はモリス・ジュメル邸を囲む保護された公園の真向かいに位置しており、永続的な開けた景色を確保し、シルバンテラスまではすぐ近くです。

約3,500平方フィートの面積を持つ4つのフロアと、約800平方フィートの仕上げられた地下室があり、家は元のレイアウトとプロポーションを保持しています。幅は約18フィートで、例外的なオリジナルのディテールが随所に展示されています。

パーラー階には、そびえ立つ天井とベイウィンドウ、見事に保存された木工細工によって定義された正式なリビングルームとダイニングルームの優雅な連なりがあります。5つの装飾的な暖炉はオリジナルのタイル囲みと彫刻された木製のマントルピースを備え、家の歴史的なキャラクターを強調し、ポケットドア、腰板、ステンドグラス、19世紀後半の職人技を反映した木製シャッターで補完されています。

ガーデンレベルには、リビングルームとダイニングエリア、花崗岩のカウンタートップを備えたイートインキッチン、外部換気のレンジフード、大きなパントリーキャビネット2つ、およびフルバスルームがあり、裏庭とパティオに直接アクセスできます。約600平方フィートの庭には、成熟した植栽があり、食事や娯楽に理想的なプライベートな屋外の休息所を作り出しています。

上階には4つの追加の寝室があり、合計で5つの寝室があります。中でも主寝室にはオリジナルのオークキャビネットを備えたドレッシングルームがあります。天窓のあるスタディにはロフトベッドがあり、仕事やゲストに柔軟性を提供します。3つの天窓は自然光を強化します。全体で、この家は4つの仕上げられたフルバスルームを提供し、1つはスイートバスルームで、歴史的なファブリックを尊重しながらモダンな快適さを提供するように考慮して改装されています。2つのバスルームには日本のTotoビデトトイレが備えられています。

仕上げられた下層階は、ホームジム、メディアルーム、ストレージ、6ジェットとレインシャワーを備えたフルバスルームを含む明確なゾーンに編成されており、この時代のタウンハウスでは珍しいスパのような機能性を加えています。

家の位置関係は卓越しています。前面の部屋は東に面してモリス・ジュメル邸を直接見つめており、永続的な公園の眺めと妨げのない日の出の光を提供します。後面の部屋は西側に向いており日没の光を楽しみ、最上階前方の寝室からは遠くのミッドタウンのスカイラインの眺めが得られます。

モダンなシステムが慎重に統合されており、各部屋には個別の富士通製スプリットエアコンと暖房ユニットがあり、すべてここ5年以内に更新されています。

周辺の地域は、豊富なダイニング、文化、日常的な便利さを提供しています。近くにはヒルトップパークエールハウス、ボーノトラットリア、ジンラーメン、手作りの麺店、その他の近隣カフェが人気です。屋外のレクリエーションにはハイブリッジパークが簡単にアクセスでき、象徴的なハイブリッジの遊歩道や自転車道、リバーサイドパーク、邸宅を取り囲む景観のある庭も含まれます。

交通は非常に便利です。ブロックの真後ろに位置し、通りを横断せずに約3分の距離に163丁目Cトレインがあります。AおよびDエクスプレスラインへのアクセスも容易です。157丁目1トレインも近くにあり、複数のバス路線も利用可能です。ドライバーにはヘンリーハドソンパークウェイとジョージワシントンブリッジへの便利なアクセスがあります。医療のアクセスは168丁目のニューヨーク・プレスビテリアン病院が近くにあります。

この家は販売の準備が進められており、プロの写真撮影と間取り図が後に続きます。

ID #‎	RLS20069716
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3728 ft2, 346m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$11,412
地下鉄 Subway	2 分: C
	6 分: 1, B, D
	8 分: A

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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