モリス・ジュメル邸に直面したランドマークタウンハウス

丁寧に保存された一戸建てのタウンハウスを所有する珍しい機会、アイコニックなジュメルテラスにあるニューヨーク市の中でも最も歴史的かつ建築的に重要な住宅地区の一つです。

1896年に建築家アンリ・フーショーによってウィリアム・W・ワトキンスのために設計されたこのロマネスクリバイバル様式の住居は、静かな石畳の通りに沿って立つわずか5軒のランドマークとなっている家の中で最大のものです。

この家は、モリス・ジュメル邸を囲む保護された公園の向かいに位置し、永続的なオープンビューを確保しており、シルヴァンテラスもすぐそばです。

約3,500平方フィートの面積を持つ4階建てで、約800平方フィートの完成した地下室も含まれており、この家は各階で広々としたスケールと柔軟性を提供しています。幅は約18フィートで、17.75フィート x 100フィートの敷地にあり、建物のサイズは約17.75フィート x 58フィートで、優れたオリジナルのディテールが随所に見られます。年税額は11,411ドルです。

パーラー階には、背の高い天井やベイウィンドウ、美しく保存された木工が特徴のフォーマルなリビングルームとダイニングルームの優雅な配置があります。オリジナルのタイルに囲まれた5つの装飾用暖炉と彫刻された木製のマントルが、この家の歴史的な特徴を引き立てており、ポケットドア、ウエインスコッティング、ステンドグラス、木製シャッターが19世紀後半の職人技を反映しています。

ガーデン階には、リビングとダイニングエリア、グラニットのカウンタートップを備えたイートインキッチン、外部に通じるレンジフード、大きなパントリーのキャビネット2つ、およびフルバスルームがあり、裏のパティオと庭に直接アクセスできます。約600平方フィートの庭には成熟した植物があり、食事やエンターテイメントに最適なプライベートな屋外の隠れ家を作り出しています。

上の階には4つの追加の寝室があり、合計で5つの寝室となります。中でも主寝室はオリジナルのオークキャビネットがあるドレッシングルームを備えています。天窓のあるスタディにはロフトベッドがあり、仕事やゲストに対する柔軟性を加えています。3つの天窓が自然光を増します。合計で家には4つの完成したフルバスルームがあり、その中にはエンスイートも含まれており、歴史的な体へ配慮しながら現代的な快適さを提供しています。2つのバスルームには日本のトトビデトイレが設置されています。

完成した下層部分は、ホームジム、メディアルーム、収納、6つのジェットとレインシャワーを備えたフルバスルームなど、異なるゾーンに配置されており、この時代のタウンハウスには珍しいスパのような機能性を提供しています。

この家の向きは優れており、前の部屋はモリス・ジュメル邸に向かって東に直面しているため、永続的なオープンパークの眺めと開けた日の出の光を享受できます。後ろの部屋は西に面しており、日没の光が得られ、最上階の前面寝室からは遠くのミッドタウンのスカイラインが見渡せます。

現代的なシステムが慎重に統合されており、セントラルヒーティングや各部屋に設置された個別の富士通スプリットエアコンとヒーターがあり、すべてが過去5年以内に更新されています。

周辺の地域は、食事、文化、日常の便利さが豊富に混在しています。近くの人気スポットにはヒルトップパークエールハウス、ボノトラットリア、ジンラーメン、手作りのヌードルなどのカフェがあります。アウトドアレクリエーションはハイブリッジパークで簡単にアクセスでき、象徴的なハイブリッジの歩道やサイクリング道、リバーサイドパーク、そして邸宅を取り囲む造園された庭があります。

交通の便も良好です。163丁目のC線の駅まで徒歩約3分で、すぐ裏にあり、通りを横断することなくアクセス可能で、A線とD線の急行にも容易にアクセスできます。157丁目の1線の駅も近く、複数のバス路線もあります。運転手には、ヘンリー・ハドソン・パークウェイとジョージ・ワシントン・ブリッジへの便利なアクセスがあります。医療へのアクセスも、168丁目のニューヨーク・プレスビテリアン病院が近くにあります。

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of New York City's most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards , and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is clo