$275万 - 180-18 HILLSIDE Avenue, クイーンズ区 Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851

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ご注意ください：これはR7ゾーニングです。

パッケージ取引物件 + 事業販売中

この物件は、ジャマイカ、クイーンズのヒルサイドアベニュー沿いに位置し、一貫した歩行者および車両の交通で知られるエリアです。この提案は、収益を生む不動産と運営中の飲食ビジネスを組み合わせたものです。

ビジネス概要（販売に含まれる） 現在の所有者の下で約35年間営業しているレストランとバーのビジネス 複数のレベルでの酒類サービスが承認されています（ライセンス移転が必要） 現在運営されていない地下バーのスペースが整備済み 売主が提供するビジネス評価額は推定34万ドルで、総購入価格に含まれています ビジネスの運営、ライセンス、および財務は購入者による検証対象です 現在の収入サマリー（所有者提供） 商業収入：月額7,000ドル（潜在的） 賃貸人所有の居住ユニット（2）：合計月額3,300ドル（市場レベルを下回る報告） 各アパート2,000ドルは市場価格 地下バー：3,000ドル（現在収入は発生していません） 報告された総現在収入：月額12,550ドル（年間150,600ドル） 収入額は保証されておらず、独立した確認が必要です。

潜在的考慮事項

居住用賃料は空室時に適用法に従って調整される可能性があります 地下バーのスペースは再開、ライセンス、運営の承認を条件に利用可能です ビジネス拡大の機会には、第三者のデリバリープラットフォーム、ケータリング、プライベートイベントが含まれる可能性があります ブランド、メニュー、および運営の変更は、購入者の裁量で探求することができます。 同類の販売（ヒルサイドアベニュー - 概算） 153-36 ヒルサイドアベニュー - 約147万ドル、約2,178平方フィート 182-34 ヒルサイドアベニュー - 約164.5万ドル、約2,475平方フィート 182-34/36 ヒルサイドアベニュー（パッケージ） - 約353.4万ドル、約4,573平方フィート 同類のデータは参考のために提供されており、価値の表現ではありません。

評価コンテキスト（参考用のみ） ヒルサイドアベニューでの平方フィートあたりの価格は、資産の状態、収入プロファイル、および市場条件に基づいて変動しています。評価の推定は議論の目的のみであり、市場価値の保証ではありません。

締めの言葉 180-18ヒルサイドアベニューは、既存の収入と営業中のレストランビジネスを備えた混合用途資産を提供し、購入者が評価すべき複数の要素を提供します。この物件は、住宅、商業、ビジネスの組み合わせを求める投資家やオーナーオペレーターに魅力的であり、一般的なデューデリジェンス、承認、および確認の対象となります。

ID #‎	RLS20069851
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 2 ハーフバス (DOM): 51 days
建築年 Construction Year	1992
税金（年間） Taxes (per year)	$27,300
バス Bus	0 分: Q77
	1 分: Q36, Q43, Q76, X68
	2 分: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 分: Q42, Q83, X64
地下鉄 Subway	2 分: F
LIRR	0.8 マイル: "Hollis"
	1.7 マイル: "Jamaica"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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