$199万9 - 108 W 69TH Street #2, マンハッタン Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069909

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ブティックタウンハウスの共同組合に位置する、この珍しい・非常に価値のあるユニークな南向きトリプレックスは、光、スペース、および機能性の見事な組み合わせを提供し、マンハッタンのアッパーウェストサイドで最も人気のある場所の一つにある約400平方フィートのプライベートガーデンスペースを持っています。

更新されたキーレスエントリーシステムでメインのリビング＆エンターテイニングレベルに入ると、広々としたマッドルームがあり、豊富なビルトインストレージが装備されています。正面には新しく改装されたフルバスルームがあり、ブランド新しいミーレの洗濯機と乾燥機がクローゼットに巧みに隠されています。さらに奥に進むと、見事に維持されたむき出しのレンガ、広幅のナチュラルハードウッドフロア、復元されたアンティークウッドで装飾された暖炉、そして2階にわたる印象的なアーチ型の床から天井までの窓が開放感と光を生み出します。このフルバスルームは南向きの上階の寝室にサービスを提供し、それは寝室、ゲストルーム、ホームオフィス、またはボーナスデンとしても機能します。すべての部屋には、個別に制御できる7つのゾーンのミニスプリットシステムがあり、暖房と冷却を提供し、補助的な建物の暖房も備わっています。

南向きのガーデンレベルには、広々としたL字型のキッチンがあり、オーバーサイズのクラウスシンク、マットブラックの石のカウンタートップ、ステンレススチールのハードウェアを備えたフラットパネル下キャビネット、氷りガラスの上キャビネット、ガラスのモザイクタイルのバックスプラッシュが特徴です。キッチンは新しいボッシュの食器洗い機とジェンエアの冷蔵庫とオーブンを備えています。滝のようなスタイルのアイランドは十分な準備スペースを提供し、キッチンから専用のダイニングエリアへとシームレスに流れます。床から天井までのストレージとビルトインのワインラックを備えた追加のバターパントリーが、卓越した機能性を加えています。このレベルには、居心地の良いTVヌックと、上階の部屋と同様の柔軟性を持つセカンドベッドルームもあります。その先には、プライベートガーデンがあり、エンターテイメントや静かなリラクゼーションのための平和な都市のオアシスです。パイプで整列され、プライバシーのための白い水平スラットフェンスと植え込みがあります。

オーナーは元のスパイラル階段をカスタムの再生木の階段に交換し、使いやすさと流れを劇的に改善し、下層を真に機能的なプライマリースイートとしてさらに強化しました。現在この階はそのように構成されており、比類のないプライバシーと分離を提供し、キングサイズのベッドと追加の収納スペースを快適に収容し、巨大なウォークインクローゼットと完全に改装されたバスルームがあります。

この家は、驚くべきスペース、柔軟なレイアウトオプション、そして何よりも卓越したプライバシーを提供し、隣接するユニットがありません。すべての部屋には個別ゾーン制御のミニスプリットACと暖房システムがあり、真に部屋ごとの気候管理が可能です。それはまるで、コストのほんの一部で自分だけのタウンハウスを持っているかのようです。

ウエスト69丁目108番地にある特徴的な4階建てのタウンハウス内に位置するこの共同組合では、共同購入や他のメンバーのために親が購入すること、保証人、ピエダンテールの使用が許可されています。専用のメンテナンスチームがすべての建物のニーズに対応し、住人は地下の追加の共通ストレージにアクセスできます。69丁目とコロンバスアベニューの角に位置し、中央公園、リンカーンセンター、AMCリンカンスクエア、そしてトップクラスのレストラン、カフェ、ワインバー、日常の便利さが豊富な場所からすぐです。複数の地下鉄路線（1、2、3、A、B、Cを含む）が優れた交通アクセスを提供します。

ID #‎	RLS20069909
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1900
管理費 Maintenance Fees	$5,194
地下鉄 Subway	3 分: 1
	4 分: 2, 3
	5 分: B, C
	10 分: A, D

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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