$499万5 - 12 Lincoln Street, サフォーク郡 Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 957880

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サグハーバー村で最も望ましい通りのひとつに位置する12リンカーンストリートは、クラシックな村の魅力と現代的なラグジュアリーが見事に融合した新築エステートを所有する稀有な機会を提供します。この物件は、プライバシーとスケール、そして設定がほぼ再現不可能なレベルを誇ります。サグハーバー村の東側で最大の新築物件として、周囲を保護された広大な自然保護区に囲まれ、静かで自然に溢れた背景を作り出し、村から数分の距離にありながらまるで別世界のようです。

約5,700平方フィート（約529平方メートル）の広さを持つこの家は、考え抜かれた建築と壮大なプロポーションで展開し、内装に自然光が豊かに差し込む2階建てのドラマティックなリビングルームが特徴です。レイアウトは日常生活と高級なエンターテイメントの両方に配慮されており、広々とした6つのベッドルームと6.5のバスルームを備え、それぞれが洗練された素材とタイムレスなディテールに仕上げられています。家の中心には、シェフのキッチンが完備されており、Sub-ZeroとWolfの器具が設置され、友人やゲストとの真の集まる場としての役割を果たします。

屋外では、物件がプライベートリトリートに変身します。家の裏手にはカバー付きのパティオがあり、美しいランドスケープに囲まれた18フィートx32フィートの加熱ガナイトプールと8フィートx8フィートのスパを中心にした美しい庭を見渡すことができます。静かな朝や夏の夜に理想的です。プールサイドのカバナはリゾートのような雰囲気を高め、独立した2台分のガレージは、家のクリーンな建築ラインを損なうことなく便利さを加えます。さらに、ナイネヴァビーチへのプライベートアクセスが、このサグハーバーの最も貴重なウォーターフロントの設定のひとつを住民が楽しめるようにします。

比類のないスケール、保存された周囲、そして望まれる村のロケーションを誇る12リンカーンストリートは、新しい家以上のものです。それは長期にわたる遺産物件であり、プライバシー、近接性、そして名声を提供する、ハンプトンズの最も歴史あるコミュニティのひとつでの物件です。

MLS #‎	957880
物件の詳細 Details	6 寝室, 6 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.52 エーカー, 内装: 5700 ft2, 530m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	2026
税金（年間） Taxes (per year)	$6,294
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	4.4 マイル: "Bridgehampton"
	4.6 マイル: "East Hampton"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years