$299万5 - 2520 Park Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10451｜MLS # 958008

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2520パークアベニューは、オーナーユーザーと開発者の両方に対して優れた柔軟性を提供する、戦略的なロケーションに位置するブロンクスの不動産を取得する希少な機会を提供します。本サイトは、分割ゾーニングの恩恵を受けており、引き続き産業または商業の使用、将来的な再ポジショニング、または住宅および混合用途の再開発など、複数の実行経路を可能にしています（承認が必要です）。

南ブロンクス / モットヘイブンのサブマーケットに位置する本物件は、マンハッタン、メジャーディーガンエクスプレスウェイ、ブルックナー・ブouleバード、周辺のブロンクス地区への強力なアクセスを享受しています。この地域は、近隣の用途地域変更、インフラ改善、住宅および混合用途の開発活動が進行中で、長期的な価値成長をサポートする持続的な投資の勢いを経験しています。

エンドユーザーにとって、本物件は供給が制約されたロケーションでフレキシブルな使用許可を持つ足場を提供します。開発者にとっては、住宅密度をサポートしつつ必要に応じて産業用途を保持するゾーニングを持つ、魅力的なカバードランドプレイを表しています。近隣地域の比較可能な土地販売は、類似するゾーニング特性を持つサイトに対する価格と需要の強さを強調しています。

- 分割ゾーニング (M1-4 / R7X) により、産業、商業、住宅、または混合用途の戦略の柔軟性を提供します。

- 住宅ゾーニングにより最大5.0のFARを許可し、製造ゾーニングにより最大2.0のFARを提供する、魅力的な開発の上昇が見込まれます。

- 将来の再ポジショニングの可能性を持つ供給が制約されたブロンクスのロケーションで、長期的なコントロールを求めるオーナーユーザーに最適です。

- マンハッタン、メジャーディーガンエクスプレスウェイ、ブルックナー・ブouleバードに近接した南ブロンクス / モットヘイブンの強力なロケーションです。

- 最近の比較可能な土地販売と近隣の勢いに支えられた、活発な投資と再開発に囲まれています。

特集商業販売。

MLS #‎	958008
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$50,544
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years