$970万 - 90 Furman Street #N800, ブルックリン区 Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20065828

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この特別なデュプレックスレジデンスは、ピアハウスにあり、ブルックリンの他のどの物件とも異なります。3681平方フィートの広さを持ち、2つのプライベートテラスがあるこの完璧にデザインされた4ベッドルーム、3バスルームの家は、世界で最も重要でアイコニックな都市の景色の一つを誇ります。この完璧に位置付けられた住居は、マンハッタンのスカイライン、ニューヨーク港、自由の女神像、ブルックリンブリッジの全景を遮ることなく体験でき、すべてブルックリンブリッジパークによって保存されています。18フィートの高い天井と広大なガラスの壁が、家に自然光を絶え間なく取り込み、絶えず変化する都市景観を体験するために正確に設計されたドラマチックな建築フレームを生み出します。

歓迎するエントランスホールは、下に広がる素晴らしい二重高さの大きな部屋を見渡す明るい上層のリビングスペースに開かれています。このレベルは、エンターテインメントのための優れた柔軟性を提供し、ブルックリンブリッジパーク、イーストリバー、ローワーマンハッタンを望む広々としたアート展示スペースも確保されています。ギャラリーホールを続けると、天井から床までの窓と印象的なスカイラインビューを備えた2つのゆったりとした寝室があり、カスタムビルトイン、ウォークインクローゼット、ダブルシンクと浸かるためのバスタブを備えたエレガントな大理石とウォールナットのバスルームが完備されています。

近代的なメイン階段はグランドロアレベルに降り、劇的な二重高さの窓からは川、港、スカイライン、そして公園の素晴らしいパノラマが映し出されます。ここから、2つのプライベートテラスのいずれかに直接出ることができ、どちらも夕日、花火、そして下のウォーターフロントのエネルギーを楽しむための無比の観点を提供します。

家の中心には、シェフのキッチンが洗練されたデザインと最高レベルの機能性を兼ね備え、ガゲナウ製の家電、カラカッタ・トゥッキ大理石のアイランドとカウンター、無垢のクルミ製キャビネット、ビルトインのエスプレッソ/コーヒーマシン、ダブルオーブン、そしてスライディングのクルミのドアの裏に隠された広々としたウォークインパントリーがあります。隣接するスタイリッシュなダイニングエリアとラウンジエリアは、考え抜かれながら区切られているものの、シームレスに繋がっていて、親密な集まりや大規模なエンターテインメントにも理想的です。カスタムデザインのラウンジは、ビルトインのキャビネット、カクテルサーブバー、ディスプレイケース、そして豊富な温度調整されたワインストレージを備えており、温かみと洗練を加えています。

主寝室は、天井から床までの窓を通して静かな朝の光と煌めく夕方のスカイラインビスタを提供します。この静かなスイートには、カスタムのカリフォルニア製ウォークインクローゼットと、浸かるためのバスタブ、オーバーサイズのシャワー、ダブルバニティを備えたスパのような大理石のバスルームが含まれています。

現在デンとゲストスイートに構成されている4番目の寝室は、プライベートに配置され、十分な収納スペースと隣接するフルバスルーム（バスタブ付き）があります。広々としたランドリールームには十分な収納スペースがあり、Nestサーモスタット、電動ソーラーシェード、スタイリッシュな壁紙、ウォーターワークス製のバスルーム設備、そして豊富なカスタムミルワークやアップグレードが全体に施されています。この優れたデザイナーホームを完成させています。

マーヴェル・アーキテクツによって持続可能に設計されたピアハウスの立地と質は、ピアハウスが認識されるカジュアルなブルックリンのエレガンスなライフスタイルを実現する稀な機会を提供します。フルサービスのアメニティには、24時間のドアマン、オンサイトバレーパーキングガレージ、2つのフィットネスセンター、瞑想/ヨガスタジオ、プレイルーム、ペット洗い場、住民ラウンジ、パッケージルーム、冷蔵ロビーの保管、そして自転車の収納が含まれています。ピアハウスの住人は、ルーフトッププール、バルブートレストラン、カフェ、世界クラスのスパ、上映室、イベントスペース、エレガントなバーやラウンジを備えた1ホテルブルックリンブリッジで特典を享受します。

世界的に有名なレストラン、ショッピング、文化、そしてブルックリンハイツとダンボの歴史に近いピアハウスは、ラグジュアリーシティリビングの新しい基準を引き上げます。ブルックリンブリッジパークに並行して完璧に位置しているこの住居は、ドッグラン、遊び場、トレイル、ピクニックエリア、芝生、サッカー場、バスケットボールコート、バレーボール、ハンドボール、ローラースケート、カヤック、そしてセーリングを含む85エーカー以上の素晴らしいレクリエーションスペースへの直接アクセスを提供します。

ID #‎	RLS20065828
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, ガレージ, 内装: 3681 ft2, 342m2 (DOM): 122 days
建築年 Construction Year	2015
管理費 Maintenance Fees	$4,140
税金（年間） Taxes (per year)	$59,148
バス Bus	3 分: B25
	9 分: B26, B38, B52, B67, B69
	10 分: B103, B41
地下鉄 Subway	6 分: 2, 3, A, C
	10 分: F
LIRR	1.6 マイル: "Atlantic Terminal"
	3 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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