$1388万 - 279 Central Park W #8BC, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20070085

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組み合わせの機会：新しい住居の作成または新たに改装されたユニット8Bの拡張

オプション I：広大な中央公園ウェストの聖域を想像してください。広々としたレイアウトはあなたの正確なニーズに合わせてカスタマイズされ、直接公園の眺望が日常の背景になります。8階の2つのアパートを結合して、壮大な公園向きの夢の家を作るという、世代に一度のこの機会は、セントラルパークの樹木の頂、貯水池、都市のスカイラインの劇的な景色を提供する、モダンなフルサービスのコンドミニアムです。コロンバスサークルと96thの間の中央公園ウェストの36ブロックにも、たった7つしかないドアマン付きのコンドです。ここには、中央公園の最も象徴的な観光地にすぐアクセスできる贅沢な5または6ベッドルームの住居として完璧な真っ白なキャンバスが待っています。

結合された贅沢な隠れ家の提案された計画は、現代的な建物の9フィートの高い天井と4方向の大型ベイウィンドウを存分に活用し、空間全体に卓越した自然光と絵葉書のような景色を注ぎ込みます。ウォークインクローゼットの壁、パウダールーム、ランドリールームに囲まれたエレガントなギャラリーエントリーが、心地よい歓迎を提供します。目の前には、驚くべき中央公園の眺めを備えた35フィートの広さの素晴らしいグレートルームがあり、ガス暖炉で高級な集まりをお迎えします。グルメなオープンキッチン、大型のバトラーズパントリー、バーとワインストレージを完備したライブラリアエリアのおかげで、エンターテイメントも楽々です。

建築図面は、家の豪華な個室を最適な静けさとプライバシーのために別のウィングに配置しています。広々としたオーナースイートには、リビングエリア、大きなクローゼット、ベイウィンドウを通して南の光が入る大きな窓があります。一体型のスパバスルームには、ウェットルームシャワーと独立したバスタブ、ダブルバニティ、プライベートトイレが完備されています。この結合したレイアウトは、特大の窓、広々としたクローゼット、プライベートバスルームを備えた5つの広々とした二次的なエンスイートベッドルームを簡単に収容できます。計画には、大きなメディアラウンジと居心地の良いホームオフィス/スタディも含まれており、既存のガスラインは追加の暖炉に最適です。中央HVACと同じフロアにプライベートストレージがあることで、快適さと便利さがこの世界的な中央公園の展示場になりつつある場所に追加されます。

オプション II：あるいは、購入者は新しく改装されたユニット8Bを保持し、ユニット8Cを拡張として組み込むことを選択することもできます。この合理化されたアプローチは、両アパートの完全な再開発を行うよりもずっと迅速かつコスト効果の高いものになります。ユニット8Bは最近、数百万ドルの改装が完了し、ハードウッドフローリング、ポリフォルムキャビネット、デザイナー照明、トトの器具、暖房付きバスルームの床、ルートロンの自動化、および高品質のホームオーディオを特徴としています—すべての将来の作業に対する意味のある時間とコストの効率を提供します。

1987年に建築家コンスタンティン・コンディリスによってデザインされた279中央公園ウェストは、モダンな石灰岩とレンガのコンドミニアムで、住民は24時間のドアマン、コンシェルジュ、住み込みの管理人、メンテナンススタッフを含む丁寧なホワイトグローブサービスを楽しんでいます。上級のアメニティは、新しい最先端のフィットネスセンター、屋外遊び場のある子ども用プレイルーム、パッケージルーム、自転車置き場、住民用ストレージで続きます。2.5％のフリップタックスは買い手によって支払われます。

アッパーウェストサイド/セントラルパークウェスト歴史地区に位置するこの素晴らしい家は、中央公園の最高の観光地を玄関のすぐ外に配置しています。美しい貯水池、テニスセンター、大草原、メトロポリタン美術館を含む魅力があります。直径2ブロック先にはアッパーウェストサイドの隠れた名所の一つであるウエストサイドコミュニティガーデンがあります。豊富な食事、ナイトライフ、エンターテイメントスポットが地元の通りに並び、トレーダー・ジョーズ、ホールフーズ、ターゲット、ホームグッズもすぐ近くにあります。B線、C線、1/2/3線の電車、優れたバスサービス、シティバイクが近くにあり、交通は非常に便利です。

ID #‎	RLS20070085
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 4019 ft2, 373m2 (DOM): 90 days
建築年 Construction Year	1988
管理費 Maintenance Fees	$8,676
税金（年間） Taxes (per year)	$69,696
地下鉄 Subway	1 分: B, C
	8 分: 1

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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